深圳新霖荟璟利弊(新霖荟璟优点、不足)分析,一文读懂!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新霖荟邑二期
新霖荟璟官方开发商售楼处电话：400-104-5142（中介勿扰）
亲们：请务必致电开发商售楼处确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
2023置业首选 | 2.5低密纯居
仙田外国语 | 2.5低密度 | 双轨交通
2梯4户 | 低密86㎡-143㎡3房-4房
一城醇熟 境在新霖
深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值
步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园
步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海
家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场（建设中）
约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序
局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置
进阶建面约86-143㎡低密阔景美宅
备案价格表
钜惠政策：首开单价3.08万起，3.3万以内超100套，首期27万起上车，外国语旁双地铁口大三房。
01
项目基础信息
【项目名称】新霖荟璟
【占地面积】约2万㎡
【建筑面积】约7.27万㎡
【推售产品】约86-143㎡3房及复试
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】2024.12
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】544套
【车位数】452个
【容积率】约2.5
【绿化率】约40%
【物业费】4.2元/㎡/月
【梯户比】高层2梯4户；小高层洋房1梯2户
【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
【项目地址】广东省深圳市龙岗区仙城路与龙凤路交叉口东南
02
2.5低密度住区 见证真正的从容
以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。
03
5千亿投资低碳城，再造中心城
总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
04
超825万㎡城更，名房企蝶变新生
周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。
05
步行约600米双地铁交汇
步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。
06
超百万㎡商圈，一站式潮荟生活
家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕：直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
07
家门口仙田外国语 目送式菁英教育
项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。
08
绿肺健康生活
项目毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源，生态总覆盖面积超3000万㎡，约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量，尽享舒适健康的绿氧气生活。
09
约1.6万㎡园林景观，三重归家礼序
阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林携手亚太大师设计，规划儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。
10
产品户型鉴赏
新霖荟璟官方开发商售楼处电话：400-104-5142（中介勿扰）
亲们：请务必致电开发商售楼处确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
