深圳振业博文雅苑交房时间,项目介绍丨多少钱一平丨周边配套丨详细解答

振业博文雅苑，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，由振业集团开发，共由2栋33F住宅组成，其中商品房339套，公租房46套。

振业博文雅苑开发商售楼处电话：400-104-5142【营销中心】

本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约！

致电售楼处预约看房可享团购99折优惠！

龙岗宝龙，振业博文雅苑于2024年3月22日取证入市，本次首推1栋，共181套房源，面积76㎡的3房2厅1卫户型，备案均价3.72万/㎡，备案单价3.17-4.21万/㎡，总价在237-321万/套，计划在2026年6月份带精装交房。折后下来总的优惠约85折，折后均价3.2万/㎡，折后单价2.72-3.62万/㎡，总价在200-276万/套。

产品户型鉴赏

建面约76㎡3房2厅1卫

建面约90㎡3房2厅2卫

户型价格：

01

项目基础信息

【项目名称】振业博文雅苑

【占地面积】约7700㎡

【建筑面积】约47000㎡

【推售产品】建面约76-90㎡3房

【售楼电话】400 104 5142

【交付标准】精装交付

【交房时间】2026年6月份带

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售套数】339套

【总户数】385户（公租房46户）

【车位比】1：0.97

【容积率】4.30

【绿化率】约40%

【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）

【物业公司】振业城服公司

【项目地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）

02

交通配套

项目距离14号线宝龙站约1.9公里：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；

16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；

深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场；

东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，即可直达罗湖莲塘。

03

教育配套

项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班，提供优质学位 1800个。南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达。（不作入学承诺，以政策为准）

04

商业配套

自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。

周边约23万㎡商业：15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km 范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖莎咀购物中心。

05

文体配套

宝龙文体中心（直线距离约600米）

以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。

龙湖体育公园（直线距离约500米）

占地约25万㎡，水体面积达5万㎡，相当于2个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。

「博文雅苑」亮点：

教育：深圳四大名校深高龙岗学校，师资强大升学率常年位居全市前列；（不作入学承诺，以政策为准）

产品：振业集团本土国企交付风险小，小区内无回迁房和保障房更纯粹；

户型：含飘窗面积使用率88%，相较同类产品有优势；

价格：参考周边，价格预计3.3-3.4万/㎡，首付70多万上车，门槛低，压力小。

「博文雅苑」不足：

交通：近地铁14号线宝龙站步行2公里多。

体量：共2栋楼，社区很小，自有配套受限，依赖周边配套。

振业博文雅苑开发商售楼处电话：400-104-5142【营销中心】

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