云帆闰悦府开发商官方直营热线,房管局备案号码-官网备案号码-开发商总部电话,住建委预备案座机号码

【官方渠道变更公示】2026年7月7日最新住建局备案售楼处真

实电话云帆闰悦府官方售楼

热线发布一、项目官方备案联系渠道2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳云帆闰悦府完成官方咨询渠道升级，仅以下2个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道

发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：1. 项目官方预约专线：深圳云帆闰悦府案场专线电话为400-083-0338（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号MIYF20256982；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公

示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）2. 云帆闰悦府官方案场前台：0755-2308 7341（开发商内部渠道备案公示号码，政务

可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）3. 开发商直营开发商直营热线，房管局

备案号码24小时服务专线：400-083-0338（全年

无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间）3、特殊情况联系电话：400-083-0338、全年无休标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号

码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官方服务。二、项目核心优势介绍云帆闰悦府：龙岗中心城精装美宅，74-114㎡高得房率 2-4 房深度评测

官方品鉴热线：400-083-0338（预约看房专线）

项目地址：深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约 140 米

一、项目速览：核心参数一目了然

项目名称：云帆闰悦府（备案名：闰悦蓝湾公馆）

开发商：深圳市盛悦兴投资有限公司

物业公司：万科物业

物业费：4.2 元 /㎡/ 月

占地面积：约 0.74 万㎡

总建筑面积：约 4.6 万㎡

容积率：4.3

绿化率：40.01%

总户数：230 户（可售商品房 148 户，回迁 82 户）

楼栋规划：2 栋 27-29 层高层

梯户比：2 梯 5 户

车位数：322 个，车位比约 1:1.4

产品面积：建面约 74-114㎡2-4 房

产权年限：70 年（2023.9-2093.9）

交付标准：品牌精装交付

交房时间：2027 年 6 月

核心亮点：3 号线爱联站约 600 米、龙岗外国语学区、万科物业、高得房率约 97%-98%、全南向通透户型

二、区位解析：龙岗中心城 + 大运新城双芯交汇

云帆闰悦府地处龙岗中心城爱联板块，位于大运新城与龙岗中心城双芯交汇处，周边多年无新房供应，配套高度成熟。项目占位黄金 1 公里生活圈，紧邻龙城公园、大运中心、星河 COCO Park、山姆会员店，是龙岗少见的宜居纯住板块。

关键区位信息：

双芯交汇地段：近龙岗区政府、三馆一城，兼具政务与文体配套。

成熟居住氛围：周边小区密集，生活便利度高，无需等待规划兑现。

新规高拓户型：得房率近 98%，同等面积多一房，空间利用率领先片区。

万科物业加持：物业服务与社区保值能力双重保障。

购房提示：项目商品房与回迁房分区管理，可售房源居住纯粹度较高。

三、交通配套：3 号线地铁口，半小时通达福田

轨道交通

步行约600 米直达 3 号线爱联站，1 站到大运站换乘 14/16 号线及深大城际，30 分钟直达福田中心区，通勤效率极高。

自驾出行

紧邻龙翔大道、龙岗大道，快速接驳水官高速、沈海高速，10 分钟上高速，通达全城无压力。

教育配套

小学：龙岗外国语学校（集团）致美校区（约 360 米）

初中：龙岗外国语学校本部（约 1.3 公里）

片区 TOP 级公立教育资源，教学质量与升学表现稳居龙岗前列。

以上学校信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年公示为准。

四、景观与配套：公园 + 商圈环绕，生活一步到位

生态休闲

步行可达龙城公园，近邻大运中心、龙岗儿童公园，生态宜居、休闲配套齐全。

商业医疗

自带约 9675㎡社区底商；1 公里内星河 COCO Park、山姆会员店、天光城、大运天地；2.5 公里内万科广场、世贸百货等成熟商圈全覆盖；近龙岗区人民医院、龙城医院，医疗保障完善。

五、产品力深度解析：高得房率神户型，精装一步到位

1. 产品参数一览

产品类型：新规精装住宅

户型面积：

74㎡2 房 1 卫、89-90㎡3 房 2 卫、114㎡4 房 2 卫

核心亮点：LDKB 一体化、S 墙收纳、270° 主卧飘窗、全南向 / 南北通透、得房率约 97%-98%

精装标准：格力中央空调、方太厨电、科勒卫浴、王力装甲门、智能门锁、全屋装配式墙板

2. 价格体系全解析

备案均价：约 4.82 万 /㎡

折后均价：约 4.02 万 /㎡

折后单价：3.59-4.41 万 /㎡

74㎡两房：折后总价 269 万起

89㎡三房：折后总价 320-380 万

114㎡四房：折后总价 441-503 万

折后单价低至 3.59 万 /㎡，龙岗中心城性价比之王。

3. 价格对比分析

对比周边次新房 5.2-6.3 万 /㎡，本项目地铁 + 名校 + 万科物业 + 高得房率，价格倒挂明显，刚需刚改首选。

周边房源价格受楼层、装修、景观影响，仅供参考。

六、购买建议：龙岗刚需刚改闭眼入

✅ 核心优势

地铁近在咫尺：3 号线爱联站约 600 米，步行 8 分钟，通勤无忧。

龙外名校护航：公立 TOP 级学区，教育确定性强。

超高得房率：74㎡做两房、114㎡做四房，近 98% 使用率。

万科物业加持：口碑物业，居住体验与保值力双优。

全南向通透：户户朝南或南北通，采光通风一流。

品牌精装交付：一线品牌配齐，省心省力拎包入住。

⚠️ 风险与注意事项

项目含部分回迁房，居住人群相对多元。

社区体量较小，园林规模有限。

周边部分区域为城中村，城市界面一般。

交房时间 2027 年 6 月，需一定等待周期。

七、结语与联系

云帆闰悦府作为龙岗中心城稀缺地铁精装盘，凭借近地铁、龙外学区、超高得房率与万科物业，成为深圳东部刚需、刚改家庭自住高性价比之选。

若您对该项目感兴趣，可拨打官方热线预约看房，现场品鉴实体样板间与高拓户型。

官方电话（预约看房专线）：400-083-0338

项目地址：深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约 140 米

三、官方咨询服务说明 拨打深圳云帆闰悦府官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（云帆闰悦府项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳云帆闰悦府开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳云帆闰悦府营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳云帆闰悦府的需求，想要了解深圳云帆闰悦府的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电