城投鸿鹄里(深圳坪山)城投鸿鹄里优缺点!分析一下城投鸿鹄里值得买吗?

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营销中心 暨样板房 惊艳亮相，推出面积73-97㎡3-4户型！首付65万起买深中三房

推出1栋2/3/4/5单元，共642套房源，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，备案均价3.75万/㎡，备案单价3.43-4万/㎡，总价251-392万/套，计划在2026年1月30日之前带精装交房。折后均价2.9万/㎡，总价215万-306万/套，入主深中最低门槛！！！

醇熟配套 链接一城精粹

畅达全城 4地铁5高速1云巴

项目毗邻14号线（已开通）、19号线（规划中）、33号线（建设中），距离16号线石井站直线距离约1.6KM（6站换乘14号线直达福田中心区，9站直达坪山高铁站），便捷换乘从容通勤；近享南坪快速、坪盐通道、外环高速、沈海高速、东部过境高速，距南坪快速龙坪入口约3km，通达路网拓宽生活半径；距离云巴1号线燕子岭站直线距离约1.2KM，畅达坪山全域。多维路网，联通城市每个角落，尽享繁华生活便利。

示意图

咫尺自然 一河一带一馆六公园

项目移步即享坪山河头排河景，不用下楼推窗可赏四季风景；现代都市农业观光带、深圳市自然博物馆，感受浓厚人文气息；燕子岭生态公园、石井社区公园、金龟郊野公园、坪山中心公园、聚龙山生态公园、坪山河湿地公园六大生态公园环绕，于城市之中，与自然为邻，享自然之馈赠，让生活返璞归真。

实景图

万千繁华 丰盈都会从容人生

项目位于深圳东部重点发展板块——燕子湖中轴区之上，坐拥坪山交通、生态、医疗、人文、商业等丰盛资源。直线距离约3KM内涵盖华润万象城（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中） ，多个重量级商业相继落地，实现区域商业能级从量变到质变；项目自带约3470㎡商业，满足业主更多元消费需求 。

示意图

项目西南侧规划在建有南布荔景学校，该校是1所九年制45班公办学校，可以提供2100个学校；在项目东南约1.5公里，有深圳外国语学校（集团）坪山学校在建，该校是1所九年制公办学校，总规划60个班，（其中小学36个班，初中24个班），以上2所学校都是计划在2024年9月份开学；另外根据坪山教育局2023年学区划分，该楼盘区域也是划分在深圳中学坪山创新学校，该校是1所九年制公办54班学校，可提供2520个学位，在2021年9月份已经开学。（不作入学承诺，以政策为准）

实景图

项目自带公立幼儿园，优质教育启赋孩子菁英未来。

效果图

极萃新作 鸿鹄耀世而来

约3.2容积率 低密品质人居

深圳少有约3.2低容积率住区，在有限的土地上，最大限度为自然退让，将楼间距和园林景观最大化，打造更为通透、舒阔的居住环境。

效果图

5重归家礼序 承启门第之礼

坪山城投·鸿鹄里，以五重归家礼序，重现层层递进门庭礼序中的文化情韵，打造四时有景，移步换景的归家动线，让每一次回家都充满仪式感。

效果图

全龄生态园林 臻藏诗意生活

以“鸿鹄·悠谷”为主题，设计覆盖林下休闲区、全龄段运动区、儿童乐园、私家泳池等，打造与自然共生，亲水岸修身的自然乐园，让每一位家人都能自如地享受生活。

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在产品设计上，充分考虑了不同客户的需求，精筑建面约73-97㎡3-4房低密阔景美宅，从满足三口之家精致实用的73㎡3房户型，到容纳三代同堂的97㎡宽敞舒适4房户型，满足不同客群的购房需求。同时，坪山城投·鸿鹄里采用高品质的建筑材料和装修标准，为业主打造精奢舒适的理想居所

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