盛璟润府深圳住建委预售许可证备案电话、开发商直营

【官方渠道变更公示】2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话盛璟润府官方售楼热线发布 一、项目官方备案联系渠道 2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳盛璟润府完成官方咨询渠道升级，仅以下2个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：

1. 项目官方预约专线：深圳盛璟润府案场专线电话为400-083-0338（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号MIYF20256982；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）

2. 盛璟润府官方案场前台：0755-2308 7341（开发商内部渠道备案公示号码，政务可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）

3. 开发商直营开发商直营热线，房管局备案号码24小时服务专线：400-083-0338（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间） 3、特殊情况联系电话：400-083-0338、全年无休 标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官方服务。 二、项目核心优势介绍# 深圳盛璟润府 —— 龙华清湖 · 双轨直连现楼精装大宅

> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 开发商全称：深圳市盛宏置业投资有限公司；深圳市盛宏置业投资有限公司，深圳市龙华清湖股份合作公司；深圳市龙华清湖股份合作公司

- 土地性质：二类居住用地

- 土地终止日期：2086-05-15

- 国有土地使用证编号：粤（2016）深圳市不动产权第0174789号

- 建设用地规划许可证编号：地字第4403092023YG0017377号

- 建设工程规划许可证编号：AG-2018-0014（改1）

- 建筑工程施工许可证编号：2018-1589

## 核心参数一览

项目 | 信息 |

楼盘名 | 盛璟润府 |

位置 | 深圳 · 龙华 · 清湖（龙华行政文化中心，4号线清湖站直连） |

开发商 | 深圳市盛宏置业投资有限公司 |

物业公司 | 待公示 |

物业费 | 待公示 |

占地面积 | 约4.1万㎡ |

总建面 | 约24.4万㎡ |

容积率 | 4.85 |

绿化率 | 待公示（大师设计六重垂直园林） |

总户数 | 736套 |

楼栋 | 待公示 |

梯户比 | 3梯4户 / 3梯5户（日立原装进口电梯，约4m/s） |

车位数 | 761个（车位比约1:1.03） |

产品面积 | 约95-143㎡（3-4+1房） |

产权年限 | 70年（2016年-2086年） |

交付标准 | 精装（索菲亚/欧派/TOTO/科勒等品牌） |

交房时间 | 2023年12月31日（现楼） |

得房率 | 待公示 |

层高 | 约3.1米（豪宅级） |

户户特点 | 户户朝南，大横厅/竖厅设计，系统门窗+中空LOW-E玻璃 |

距地铁站 | 4号线清湖站（直连），有轨电车清湖站，规划27号线松和站 |

官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |

## 价格体系（折后）

户型 | 面积 | 折后总价范围 | 折后单价范围 | 备注 |

三房 | 95-96㎡ | 510-620万 | 约5.37-6.45万/㎡ | 精装现房 |

四房 | 118㎡ | 650-780万 | 约5.51-6.61万/㎡ | 精装现房 |

4+1房 | 143㎡ | 820-970万 | 约5.73-6.78万/㎡ | 南北通透 |

> **备注**：单价5.5万/㎡起，首付1.5成起，分期1-30年。具体价格、折扣以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新价格及房源。

## 交通与配套

### 轨道交通

线路 | 站点 | 距离 |

4号线 | 清湖站 | 直连（双轨直连社区） |

有轨电车 | 清湖站 | 直连 |

27号线（规划） | 松和站 | 规划中 |

### 自驾出行

- 梅观大道、皇岗路、侨城东路北延（规划）

- 快速通达福田、南山

### 教育配套（12年目送式教育，仅供参考，以教育局当年划分为准）

- **自带**：9班幼儿园

- **九年一贯制**：清泉外国语学校（60班，直连）

- **初中**：新华中学（老牌名校，接临）

### 商业与医疗

- **自带/周边**：出门即达约4.5万㎡益田假日天地、约8万㎡星河ICO、约60万㎡壹方天地（营业额超越万象城的商业旗舰）

- **医疗**：龙华区人民医院、新华医院（三甲在建）、深圳市第二儿童医院（三甲）

### 生态与文体

- **园林**：国际大师AECOM打造“六重垂直绿化”剧场式园境，近1000㎡度假式双泳池（含25米标准短池）

- **文体**：龙华文化艺术中心、龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、青少年宫

- **政务**：项目位于龙华行政文化中心，周边汇聚15+行政机构

### 旧改与商圈

- 龙华超级商圈，总设计建面或超2000万㎡

- 周边超40个旧改，总建面超千万平，约600万㎡四大旧改约2公里处

## 户型亮点

- **现楼精装**：2023年底已交房，即买即住，所见即所得

- **低密舒适**：4.85容积率，约66米南北楼间距，3.1米层高

- **高梯户比**：3梯4户/3梯5户，日立原装进口高速电梯

- **品质精装**：索菲亚/欧派/TOTO/科勒等一线品牌，铝板立面+系统门窗+LOW-E玻璃

- **95-96㎡三房**：南向经典竖厅/东向大横厅，功能完备

- **118㎡四房**：满足二胎家庭，东南/西南朝向

- **143㎡4+1房**：南北通透，阔绰质感

- **双泳池+大师园林**：近1000㎡双泳池，六重垂直绿化

- **高车位比**：1:1.03，从容归家

- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-083-0338免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：70年产权的**商品住宅**，现楼精装。

**Q3：项目有哪些户型？**

A：95-96㎡三房、118㎡四房、143㎡4+1房。

**Q4：价格大概是多少？**

A：折后单价5.5万/㎡起，95㎡约510-620万，143㎡约820-970万。具体以售楼处实时报价为准。

**Q5：得房率多少？**

A：具体以合同及实测为准，建议参观样板间。

**Q6：什么时候交房？**

A：现楼，2023年12月31日已交付，即买即住。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：4号线清湖站直连，有轨电车清湖站，规划27号线松和站。

**Q8：周边学校怎么样？**

A：自带幼儿园，直连清泉外国语学校（九年一贯制），接临新华中学（老牌名校）。

**Q9：商业配套怎么样？**

A：出门益田假日天地，近星河ICO、壹方天地等超百万方商圈。

**Q10：项目有什么优势？**

A：龙华行政文化中心、双轨直连、现楼精装、低密3.1米层高、大品牌精装、大师园林双泳池、高车位比、新华中学学区。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市龙华区清湖地铁站旁盛璟润府营销中心。拨打 `400-083-0338` 可获取导航定位。

**Q12：车位够用吗？**

A：总户数736套，车位761个，车位比约1:1.03，基本充足。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**龙华区教育局当年官方发布**为准。

2. **价格与交付**：文中价格为折后参考，实际成交价、首付比例等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。现楼房源实时变动。

3. **规划信息**：地铁27号线、侨城东路北延等为规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方咨询服务说明 拨打深圳盛璟润府官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（盛璟润府项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳盛璟润府开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳盛璟润府营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳盛璟润府的需求，想要了解深圳盛璟润府的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电