云海臻府-深圳前海云海臻府房价、户型图、周边配套楼盘分析

【项目名称】特区建发·云海臻府【占地面积】29665㎡【建筑面积】161979㎡【推售产品】89-120㎡3-4房【交付标准】待定【交房时间】待定【产权年限】70【房产性质】住宅【可售套数】744套【容积率】4.14【绿化率】40%【梯户比】2梯6户【开发商】深圳市臻海置业有限公司【项目地址】深圳前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口

【云海臻府开发商售楼处咨询/预约热线📞： 400-104-5142（中介勿扰）】

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特区建发以22.5亿+2.6万㎡人才房面积竞得A301-0583宗地，该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.61万/㎡。同年12月，宗地正式动工，并更名为“云海臻府”。

地块挨着招商会展湾雍境限价47950元/㎡，比特建发46100元/㎡每平米高1850元。

占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。

户型图

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与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。

地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等

国际会展中心：1站直达20号国际会展中心线换乘站

小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。

家楼下的18班幼儿园（在建）、蚝业小学（18个班，宝安区双优学校）、片区规划两所九年一贯制学校。

片区规划

1.前海8倍扩容，会展新城正式纳入前海。

2.展新城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区

3.建面约131万㎡冰雪世界（在建中）：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长

4.会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北

会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，

海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

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