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金众云山海公馆174平1200万起
金众云山海公馆开发商售楼处24小时电话:400-104-5142(中介勿扰)看房请务电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答,为了更好的看房体验,烦请来电预约(预留销售与停车位)
基础数据
【项目名称】金众云山海公馆
【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产)
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
【交通】2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】
【占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】19.5万㎡
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【楼栋数】4栋
【总户数】810套(西区330套、东区480套)
【产品面积段】建面约111-174㎡ 4-5房
【梯户比】2梯4户(37层),3梯6户(36层)
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位数】1186个
【楼层高】36-51F
【产权年限】70年
【价格】预计单价6字头
【卖点】蛇口范围、近地铁、海景
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Part.3
周边配套
交通:
地铁:
2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】(200m);
距离项目2km范围内还有在建地铁12号线【左炮台站】,同时片区内还规划有地铁28号线
陆路:
可通过【小南山隧道】、【港航路】汇入【兴海大道】,连通前海、后海、宝中等区域;
直线距离1.5公里还有【南海大道】、【望海路】、【港湾大道】、【月亮湾大道】
港口:
【太子湾邮轮母港】、【深圳湾口岸】
区块价值:
赤湾片区——放到长周期来看,会有蛇口、太子湾、前海的外溢
商业:
项目自带部分底商,旁边有4.6万㎡【赤湾汇商业】;
周边还有【海上世界】、【华润万家】、【K11购物中心】(在建)
生态:
【小南山公园】、【文天祥公园】、【赤湾公园】、【华英路景观公园】、【大南山公园】、【月亮湾公园】、【兴海公园】等
教育:
项目学区为九年一贯制【赤湾学校】(南二外挂牌,学校规模为36个班)
医疗:
【南山蛇口人民医院】、【南山区妇幼保健院】、【南山区中医院】
文体:
【天后博物馆(赤湾天后宫)】、【左炮台】、【歌剧院国际艺术文化区】(在建)
【金众云山海】公区:
外立面(效果图):
入户大门、大堂、花园:
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Part.4
户型介绍
【金众云山海公馆】:
项目共分为两期开发,共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区,总楼栋为2栋,层高为36-37层,户型朝向以西南/东南为主,建面约11-174平的4-5房,容积率为3.45,整体得房率约76%-80%。
【建面约111平4房2卫】
户型解说:
四房设计比较实用,动静分区,半开放式U型厨房,餐客厅一体,阳台开间3.6m;主卧套房设计,带卫生间和衣帽间,开间3.3m。
【建面约129平4房2卫】
户型解说:
动静分区,U型厨房,餐客厅一体;客厅阳台连接次卧(3.9m+2.9m),方便小孩子活动玩耍。
【建面约116平4房2卫】
户型解说:
类似B1户型,区别在于观景阳台不连接次卧,开间3.7m。
【建面约117平4房2卫】
户型解说:
入户公卫设计,入户大门正对主卧门(讲究风水的朋友可以留意);L型厨房,餐客厅一体,南北通透,长采光面;主卧套房设计,步入式衣帽间,三分离的洗浴空间。
【建面约174平5房3卫】
户型解说:
入户玄关,收纳空间实用充足,U型厨房;阳台开间7.4米,连接次卧和客厅;横厅,双套房三卫设计。
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