璟荟名庭-深圳宝安璟荟名庭什么时候交楼?(一文读懂)

璟荟名庭开发商售楼处咨询/预约电话📞：400-104-5142（中介勿扰）

本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约！可另享99折！感谢您的配合！

总价258万起 抢占宝安新中芯

🏙️66-116㎡2-4房公园住区🏙️

🌹单价3.85万起，面积66—116

👉🏻66平两房卫总价258万起

👉🏻80平三房一卫315万起

👉🏻84平三房一卫339万起

👉🏻84平三房两卫335万起

👉🏻85平三房两卫358万起

👉🏻89平三房两卫362万起

👉🏻116平四房两卫517万起

⬆️明年8月毛坯交楼

璟荟名庭，作为松岗的首发住宅，中芯品质公园住区，下楼就是城市公园，省级名校旁，推售建面约66-116㎡2-4房，地铁6、11、12号三条线、规划中的地铁26号线，在教育资源方面，幼儿园、松岗第二小学、东方小学、松岗中学等学校都汇集于此，全年龄段义务教育资源完善，松岗中心城区还坐拥东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等商圈，以及松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心等市政文体资源，日常消费、娱乐、休闲等需求皆可满足。（不作入学承诺，以政策为准）

【本体亮点】

社区城市公园，有温度的都会生活

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，

以具有现代社区气质的景观设计，

打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，

全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、

儿童益智天地、休闲健身天地等功能，

满足全年龄段全天候的活动需求，

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司

运营商：华盛智地

总占地面积：约2.2 万㎡

总建筑面积：约8.1万㎡

物业类型：住宅及商业

容积率：4.0

绿化率：30%

销售套数：844套

面积段：约66-116㎡2-4房公园住区

交楼时间：2024年8月31日

梯户比：2T5/2T6

车位数：860个

管理费：4.5元/㎡/月

物管公司：华盛物业

产权：70年（2020年7月31日）

西部新中芯，都荟公园里

绿色商业街区，有烟火味的生活

项目自特色商业街区，臻选特色树种，

打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。

移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

凝聚全球品位，筑一座都会名片

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，

风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，

由华盛智地运营，秉承高品质理念，

打造简约现代风格的公园社区。

尊崇入户大堂，定制归家礼序

入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，

搭配精选石材打造高品质公区空间，

序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。

【区域价值】

西部新中芯，都荟公园里

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

华盛璟荟名庭尽享公园里的优越生活

近年来，随着松岗战略地位的提升，其关注度已经跃居深圳西部前列，每个入市的新盘都很火爆。

出现这样情况的核心原因在于“僧多粥少”，并且这样的矛盾在松岗中心城区更明显。

松岗中心城区上一次有新盘入市还是2021年9月，该项目开盘卖了9成多。在此后一年半的时间里，松岗中心城区一直都未上新。

了解到，今年，松岗中心城区终于要上新了，华盛璟荟名庭作为区域今年首发的住宅，可谓开局就是王炸。

华盛璟荟名庭背靠楼岗公园，与公园0距离--是真正的“建在公园里的房子”，提供日常休闲、健身的好去处。周边还有松岗最大生态公园--五指耙公园，其面积相当于个莲花山公园。

这样的公园生态资源，相当于在项目周边构建了一个大型天然氧吧，能够有效改善周边微气候、防风遮阳等，营造健康、舒适的生活环境。

不仅如此，华盛璟荟名庭拥有“10分钟都市生活圈”，可享受到松岗中心城区完善的交通、教育、商业资源，搭乘地铁出行、步行去商场购物、步行去学校都十分便利。

这里有已经运营的地铁6、11、12号三条线、规划中的地铁26号线，串联了深圳高新产业基地、深圳西部价值高地等重点区域，重要性和价值性不言而喻。

松岗地铁线路示意图

更有深圳交通核芯107国道、广深高速、外环高速、南光高速，可以快速通达全市各核心区域。

交通网络的成熟，最核心的作用在于以陆路交通为媒介，虹吸更多人流、物流、资金流进入深圳西部新中心。

松岗中心城区资源配套示意图

不仅如此，松岗中心城区还坐拥东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等商圈，以及松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心等市政文体资源，日常消费、娱乐、休闲等需求皆可满足。

在教育资源方面，幼儿园、松岗第二小学、东方小学、松岗中学等学校都汇集于此，全年龄段义务教育资源完善。

华盛璟荟名庭所见即所得，所在即是中心，比市面上大部分还在宣传“预期资源配套”的项目更值得信赖。

在社区设计布局上，华盛璟荟名庭最大限度地发挥了公园住宅的优势，家楼下即是互动性的城市公共空间场所，实现家园叠加公园。

项目效果图

华盛璟荟名庭本次推出的产品，其主力户型为建面约66-116平的2-4房高品质住宅，尤其是66-68平的2房，在深圳西部的新房市场上几近绝版。

其中， 建面约66-68㎡的2房，少有的小户型，门槛友好，是刚需上车西部的首选 。

户型格局方正，动静分区，通风采光俱佳，实用率高，符合预算的朋友一定要看看这个户型。

片区潜力

目前整个片区正处于旧改爆发阶段，算下来有约24个旧改项目，建筑面积超1000万平。包括像华润、卓越、新世界、满京华等多家房企已经进驻，开发的也都是一些超大型旧改，例如华润旧改规模达到了740万平，卓越规划有约91万平的商业中心旧改，新世界有55万平的城市综合体项目。值得注意的是，松岗片区的工业用地居多，因此旧改速度也就更快，也意味着片区价值会较快地随之提升。

户型赏析

从户型图可以看，户型使用率上还是非常不错，建面约66-84㎡ 2-3房，该地块总户数为270户，也就是本次将首推的房源！

璟荟名庭开发商售楼处咨询/预约电话📞：400-104-5142（中介勿扰）

本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约！可另享99折！感谢您的配合！