侨城坊树屋售楼中心 -深圳南山侨城坊树屋优缺点(利弊)分析,一文读懂

侨城坊树屋整层精装，开发商，80%实用率，带80㎡阳台

侨城坊树屋开发商售楼部【开发商认证】看房电话： 400-104-5142（中介勿扰）

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【项目参数】

建筑高度：149.7m

建筑层数：35层

大堂高度：11.5m

建筑面积：47207.45㎡

商业体量：约2万㎡

单层面积：1404-1543㎡

层 高：4.2m，净高3m

实 用 率：整层约80%

管 理 费：20元（含公区水、电、空调维护费）

电 梯：分高中低三区人流分开，每区各4部客梯1部消防梯

交付标准：双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户

配 套：2万㎡Q_PLEX商业中心、尔邸酒店式公寓、4800㎡健身房、800㎡恒温游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心

【出租单位详情】

精装整层

带装修，可随时入驻

整层1500平 80%实用率

格 局 12+1

四面景观＋带大阳台单位

通燃气，上下水，做总部、会所首选

【实拍图】

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侨城坊是深圳市政府批复的大沙河创新走廊新兴产业基地（一期）重点园区之一。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。

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侨城坊项目地处华侨城片区，紧邻华侨城景区，位于侨香路以北，广深高速与北环路交界处以南。项目业主为运泰建业置业有限公司。项目总占地约5万平方米，总建筑面积约35万平方米，建筑密度为30%，绿地率为35%，停车位1800个。

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侨城坊，园区由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成，超高层约为150米。建筑功能主要包括产业用房、宿舍、商业及其它配套设施。其中宿舍为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。规划设计重点考虑了城市综合体的整体性与使用功能的独立性之间的平衡与协调，具体的策略是用整合的公共性空间串联具有一定私密性需求的居住和办公空间，做到可分可合，求同存异。

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