深圳龙岗龙湖青云阙利弊(龙湖青云阙-优点、不足)分析,一文读懂
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龙岗五联【龙湖青云阙】已拿证，85折优惠单价2.75万起带装修，在售80-113平3-4房
龙湖青云阙售楼处销售热线：400-104-5142 中介勿扰！
本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约！可另享99折！
龙岗五联龙湖青云阙已取证，总价222万起，单价2.75万起 买80平米臻装三房两卫，单价3万以下的有76套。85折名额只有30个
售楼处、样板房已盛大开放
项目地址：深圳·龙岗中心城·协力路与清悦路交汇处（千林山小学对面）
项目基础信息
≋占地面积：约1.04万㎡
≋总建筑面积：约7万㎡
≋计容建面约：约4.88万㎡
≋规划容积率：约4.7
≋绿 化 率：约40%
≋产品套数：规划456户
≋产品面积：约80-113㎡3-4房
≋车 位 数：地上和地下规划约471个
≋幼 儿 园：规划6班幼儿园
≋菜 市 场：规划1000㎡
≋物业管理：龙湖智创生活
龙湖星玺·青云阙位于龙岗中心城成熟生活区，总建面约7万平，可售456套，户型为建面约80-113平的三房—四房。开发商做产品给力，总价222万起，还是建面约80平的三房1.9卫，性价比高。
（项目效果图）
不敢相信的是这么低的价格在产品品质还做的这么好，进来的大堂入口，其实已经用实景兑现了承诺。
（项目入口实景图）
是的，50米宽的大气门庭、巨资打造的125平的龙鳞天幕，都已经呈现了它原来的样子。
（巨资打造的龙鳞天幕实景）
仔细看完现场展示以及样板展示后，呆呆想说，在龙岗中心城，同样的总价，买到同等品质的房子，应该非常难。
龙湖星玺·青云阙目前的出品，没有辜负它“雅奢住宅”的定位，龙湖说，精选全球奢材、匠心精工打造，也都做到了。
例如：
1、50米宽阔大气门庭+龙鳞天幕+超18米宽的入户大堂，营造五重归家体验
（项目入户大堂实景图）
大爱龙湖对产品的坚持，不管什么盘，龙湖都要坚持给出美好生活的样子，就像这种归家礼序，龙湖认为每一位业主都应该拥有生活的仪式感，就在每个楼盘都做了多归家礼序。
2、臻选全球奢材。
在龙湖星玺·青龙阙，门庭的景墙就采用了超5米高的意大利紫山水云纹奢石（专用于W等五星级酒店的石材），还定制了意大利奢侈品范思哲黑石材。
（园林效果图，一看就知道花了心思）
现在龙湖已经将这些奢石用到了现在的营销展示中心未来的入户大堂里，购房者现场能体验奢石的品质感。
3、臻选名贵树种。
包括迎客松、京都岚山红枫、乌桕等。看到这些品种，感觉龙湖有种“园林绝对不能输给别人家”的执着，他们根本不惜成本，只想给业主感受到龙湖的园林有多值得。
4、约1000平的兼具东方美学和现代奢华的琉璃水院。
（琉璃水院效果图）
这个有美学感的琉璃水院，不仅有寓意“青云直上”的意思，还呈现了园林的优雅意境，精致到让人眼前一亮。
5、要命的是，除了材料昂贵，他们还在乎出品的工艺。
盘的门牌由造办处传承人孟德仁大师制作，采用非遗传统工艺，表现出龙湖项目的诚意。这可能是龙湖成为民营企业NO.1的原因，其持之以恒用产品赢得客户信任，成为世界500强企业，危机中安然无恙。"
归结起来就是那句话，在龙湖眼里，给客户的不能只是房子，还有生活的仪式感，未来的幸福感。只要成为龙湖的业主，不管什么盘，都是龙湖的尊贵业主。
当然，除了价格与品质完胜外，项目的区域、地段、配套、生态与品质档次也是重要吸引力。
先说这区域与地段
龙湖星玺·青云阙位于龙岗中心城生活圈内，享受城市级成熟配套，包括5大购物中心、十余所优质教育学府群、三甲医院环伺、龙岗文化馆等城市级人文配套。
（青云阙项目周边规划效果图）
交通方面，地铁16/3/14号线开通，龙岗。项目距离最近的地铁站是回龙埔站，约3公里。高速线路方便，距离外环高速约1公里。
直线约500米的散步圈内，学校、商场、公园都有了。
龙湖星玺·龙岗·青云阙配建6班幼儿园，附近有千林山幼儿园和龙岗千林山小学。项目位于深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校的学区范围内，距离约1.7公里。积分入学政策以当年教育局和学校规定为准。
商业方面，宝能All-city、天虹商场，以及再远一点的万科广场、世贸百货，都环伺在龙岗区政府周边，这里是龙岗中心城最繁华的地段。
公园配套，用一句话可总结：逛不完、根本逛不完。
清林径景区、证券山公园、回龙埔公园……还有孩子们最期待的、也是深圳最大的儿童公园——龙岗儿童公园，拥有深圳海拔最高的星空摩天轮，预计年底开园。（信息来源：@深圳龙岗发布）
在户型设计上，项目打造了建筑面积约80-113㎡的三至四房。
龙湖在约80㎡的建筑面积中，根据当代家庭需求，创新设计出“1.9卫”，去掉了不常用的主卫淋浴空间，最大化满足生活需求。
约89平米三房两厅两卫，横厅南北通透设计，主卧双飘窗，次卧可灵活定制，四开间朝南采光极佳。
"青云阙约113㎡四房两厅两卫，五开间朝南，面宽约14.7米，视野开阔，超越市面上同等级户型。这展示了其卓越的空间造诣。"
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