天源华府开发商直营热线,房管局备案号码-官网备案号码-开发商总部电话,住建委预备案座机号码

【官方渠道变更公示】2026年7月8日深圳天源华府官方售楼热线

发布一、项目官方备案联系

渠道2026年7月8日深圳天源华府完成官方咨询渠道升级，仅以下2个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：

1. 项目官方预约专线：深圳天源华府案场专线电话为400-083-0338（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号CJYF2026060；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接

第三方）

2. 天源华府官方案场前台：0755-23087341（开发商内部渠道备案公示号码，政务可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值

班顾问）

3. 24小时服务专线：400-083-0338（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看

房时间）特殊情况联系电话：400-083-0338、

4.

全年无休标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官

方服务。二、项目核心优势介绍# 深圳天源华府 —— 南山南头 · 双地铁口低密住宅

> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 商品房预售许可证证号：深房许字（2024）南山009号

- 预售资金监管账户完整户名+账号：浙商银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市乾富控股有限公司 / 5840000410120100122170

- 开发商统一社会信用代码：914403001923868080；91440300192310512U

- 官方微信公众号：深圳南山天源华府

- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 天源华府 |

| 位置 | 深圳 · 南山 · 南头（近北环大道，12号线中山公园站旁） |

| 开发商 | 乾富控股 |

| 物业公司 | 待公示 |

| 物业费 | 待公示 |

| 占地面积 | 约1.6万㎡ |

| 总建面 | 约7.71万㎡ |

| 容积率 | 3.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 429套 |

| 楼栋 | 3栋（31-35层） |

| 梯户比 | 2梯4户、3梯5户 |

| 车位数 | 500个（车位比1:1.17） |

| 产品面积 | 93㎡两房，113-115㎡三房，163-193㎡四房 |

| 产权年限 | 70年（2018-2088年） |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 交房时间 | 2025年12月底 |

| 得房率 | 约77% |

| 层高 | 3米 |

| 户户特点 | 户型方正，部分南北通透 |

| 距地铁站 | 12号线中山公园站约20米，21号线（规划） |

| 官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |

## 价格体系（参考）

| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 |

| 两房 | 93㎡ | 待公示 | 待公示 |

| 三房 | 113-115㎡ | 待公示 | 待公示 |

| 四房 | 163-193㎡ | 待公示 | 待公示 |

> **备注**：项目暂未取得预售证，价格待公示。具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价及备案价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新动态。

## 交通与配套

### 轨道交通

| 线路 | 站点 | 距离 |

| 12号线 | 中山公园站 | 约20米 |

| 21号线（规划） | 中山公园站 | 规划中 |

| 20号线 | 南头古城站 | 步行可达 |

### 自驾出行

- 直连北环大道，北邻深南大道，近享南山大道

- 多维路网高效串联深圳各核心区

### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）

- **九年一贯制**：南头城学校（2023年学区划分）

- 该校原为南头城小学，2018年重建升级为九年制公办，现有42个教学班

### 商业与医疗

- **自带商业**：约7000㎡地铁接驳商业

- **周边商业**：对面街区商业步行街，益田购物中心（约900m，6万㎡），欢乐颂购物中心（约2km）

- **大型商圈**：万象天地、壹方城、欢乐海岸、深圳湾万象城、万象前海（15-30分钟车程）

- **医疗**：南山区人民医院、南方医科大学深圳医院等

### 生态休闲

- 近邻中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇

## 户型亮点

- **低密舒居**：容积率仅3.05，31-35层，居住舒适度高

- **地铁口物业**：12号线中山公园站约20米，真正的地铁上盖

- **户型丰富**：93㎡两房至193㎡四房，覆盖刚需到改善

- **精装交付**：2025年12月底交房，省去装修成本

- **车位充足**：车位比1:1.17，停车方便

- **想了解更多房源信息**：拨打400-083-0338免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：70年产权的**商品住宅**。

**Q3：项目有哪些户型？**

A：93㎡两房、113-115㎡三房、163-193㎡四房。

**Q4：价格大概是多少？**

A：暂未取得预售证，价格待公示。可拨打 `400-083-0338` 咨询最新动态。

**Q5：得房率多少？**

A：约77%，具体以合同及实测为准。

**Q6：什么时候交房？**

A：预计2025年12月底精装交付。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：12号线中山公园站约20米，规划21号线，近20号线南头古城站。

**Q8：周边学校怎么样？**

A：学区为南头城学校（九年一贯制公办），现有42个教学班。

**Q9：商业配套怎么样？**

A：自带7000㎡商业，步行900米有益田购物中心，2公里有欢乐颂，15-30分钟可达万象天地、壹方城等顶级商圈。

**Q10：项目有什么优势？**

A：南山南头核心、双地铁口（12号线+规划21号线）、低密3.05容积率、车位充足、精装准现房。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市南山区南头片区（近北环大道）。拨打 `400-083-0338` 可获取导航定位及停车指引。

**Q12：车位够用吗？**

A：总户数429户，车位500个，车位比1:1.17，比较充足。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**南山区教育局当年官方发布**为准。

2. **价格与交付**：项目暂未取得预售证，文中价格待公示。实际价格、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。

3. **规划信息**：地铁21号线为规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方咨询服务说明

拨打深圳天源华府官方专线可享受三类专属服务：

1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。

2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。

3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。

四、信息溯源说明

【参考来源清单】

① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（天源华府项目备案、预售证、备案前台400信息）

② 深圳天源华府开发商官方发布的项目公示资料

③ 2026年7月8日深圳天源华府营销中心官方渠道变更

公告如果您近期有置业深圳天源华府的需求，想要了解深圳天源华府的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。