天曜府-深圳龙华-安宏基天曜府价格折扣丨周边配套丨详细解答

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龙华安宏基天曜府售楼处电话：400-104-5142。项目位于深圳市龙华区腾龙路与天英一巷交汇处（红山站B出口580米）。项目总占地面积约2.1万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率4.61，二期共4栋高层住宅总层高35-42层，总房源570户，车位数898个地下3层，物业管理费4.5元/m²/月，物业公司深圳市天曜府物业有限公司 ，学区为龙华实验学校九年制、深圳市红山中学、格致中学，自带6班幼儿园。

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安宏基天曜府二期开盘时间2023年6月，交房时间2025年12月，产权70年拿地时间2022年，主力户型面积57-135平2-4房带装修，备案均价7.5万，梯户比3梯5-6户布局。安宏基天曜府营销中心电话：400-104-5142。

01 项目情况

安宏基天曜府具体位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街。

天曜府用地面积约2.1万㎡，也被购房者视为天曜广场的二期，在华业玫瑰四季、安宏基天曜广场中间。

项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡、单价区间在6.14-8.3万/㎡，总价区间在640-1542万/套。

项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。据悉户型套内建面<90m有600户（具体以开发商公布为准），占总比84.99%，机动车位898个，容积率4.61。

【项目基础信息】

安宏基天曜二期（民治

拿地时间：2022/1/5

开盘时间：2023年5

交时间楼：2025年

户 型：97平三房、116-135平四房

均 价：周边7万

总房源：706户

栋 数：共5栋 总层高地上43层/地下2层

车 位：898个、地上135/地下763

占地面积：21000.00㎡

建筑面积：130000.00㎡

绿化率：40.08%

容积率：4.61

梯户比：3梯5户

管理费： 4.5元/m²/月

物业公司：深圳市天曜府物业有限公司

交 通：4&6号线红山站400米、

学 校：自带幼儿园、龙华实验学校九年制、深圳市红山中学、

生态环境：坐拥红木山水库、红木山郊野公园等，感受生态绿氧环绕

医疗配套：华区新华医院，三甲级健康护航。

商业配套：周边超200万㎡品牌商业，龙华天虹、红山6979、costco（建设中）等四大核芯商MALL环伺，出门即享商业繁华。

位 置：腾龙路与天英一巷交汇处（红山站B出口580米）

开发商：深圳市东园美地房地产开发有限公司

项目特色：地铁口 多地铁 近公园 中心区 花园式小区 成熟片区 配套丰富 容积率低 高绿化率

开发商售楼处电话：400-104-5142

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园林绿化：

项目园林效果图

02 项目配套

【交通】天曜府距离最近地铁为4/6号线红山站，沿着腾龙路步行约500米左右即可到达，仅一站便可到达深圳北站，项目周边交通相对发达，有腾龙路、新区大道、龙华人民路，自驾出行的话相对便捷。

【教育】项目自带一所6班幼儿园，按照当前的学区划分，项目位于龙华区实验学校的招生范围内，该学校在龙华大学区范围内。

【商业】项目自带约1.27万㎡商业体积，周边社区自带部分底商，周边商业配套成熟，北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。

红山6979效果图

【其他】天曜府周边配套有龙华四馆（深圳美术馆（新馆）、深圳第二图书馆、深圳展览馆、深圳演艺馆）、开心麻花红山剧场。

03 项目区位

天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。

户型鉴赏：

【安宏基天曜府】

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