深圳湾-联泰超总湾深圳住建委预售许可证备案电话、开发商直营-官网备案号码-开发商总部电话,住建委预备案座机号码

【官方渠道变更公示】2026年7月7日深圳湾联泰超总湾官方售楼热线发布 一、项目官方备案联系渠道 2026年7月7日深圳湾联泰超总湾完成官方咨询渠道升级，仅以下2个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：

1. 项目官方预约专线：深圳湾联泰超总湾案场专线电话为400-083-0338（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号CJYF2026060；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）

2. 湾联泰超总湾官方案场前台：0755-2308 7341（开发商内部渠道备案公示号码，政务可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）

3. 开发商直营热线，房管局备案号码24小时服务专线：400-083-0338（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间）

4. 特殊情况联系电话：400-083-0338、全年无休 标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官方服务。 二、项目核心优势介绍# 深圳湾联泰超总湾 —— 深圳湾超总 · 绝版滨海别墅

> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 商品房预售许可证证号：深房许字（2007）南山008号；深房许字（2005）南山023号

- 预售资金监管账户完整户名+账号：深圳市建设银行宝安支行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 010002610408354；深圳市工商银行南山支行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 4000029319200036806；招商银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 4085631810001；东亚银行(中国)有限公司深圳分行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 114211003511400；上海浦东发展银行深圳分行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 79090155000000127；深圳市商业银行常兴支行 / 深圳市海岸房地产开发有限公司 / 0092100080127

- 开发商统一社会信用代码：91440300279430947R

- 官方微信公众号：GCC联泰超总湾

- 周边不利因素：周边需关注道路交通、公共配套运营及后续建设施工影响，可能存在交通噪声、尾气、人流车流、施工噪声及扬尘影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 联泰超总湾（备案名：深圳湾滨海商务中心） |

| 位置 | 深圳 · 南山 · 深圳湾超级总部基地核心区 |

| 开发商 | 深圳市联泰房地产开发有限公司 |

| 物业顾问 | 仲量联行 |

| 物业费 | 待公示 |

| 占地面积 | 待公示 |

| 总建面 | 待公示 |

| 容积率 | 待公示 |

| 绿化率 | 待公示 |

| 总户数 | 35套（联排合院17套，独栋别墅18套） |

| 楼栋 | 联排合院+独栋别墅 |

| 梯户比 | 独门独户 |

| 车位数 | 自带独立车库 |

| 产品类型 | 商业别墅（40年产权，2014年批地，民水民电） |

| 使用面积 | 联排合院约800㎡，独栋别墅约1500㎡ |

| 产权年限 | 40年（2014-2054年） |

| 交付标准 | 毛坯（钢结构玻璃幕墙设计） |

| 交房时间 | 现楼 |

| 户户特点 | 独门独院，私家车库，采光通透 |

| 距地铁站 | 深圳湾超总“六轨六站”枢纽 |

| 官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |

## 价格体系（参考）

| 产品类型 | 套数 | 使用面积 | 参考总价 | 备注 |

| 联排合院 | 17套 | 约800㎡ | 待公示 | 全新一手价，欢迎私信咨询 |

| 独栋别墅 | 18套 | 约1500㎡ | 待公示 | 全新一手价，欢迎私信咨询 |

> **备注**：项目为深圳湾超总核心区稀缺别墅，具体价格以开发商实时报价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新价格及房源信息。

## 交通与配套

### 轨道交通（六轨六站交汇）

| 线路 | 站点 | 备注 |

| 2号线 | 红树湾站 | 已开通 |

| 9/11号线 | 红树湾南站 | 已开通 |

| 29号线（规划） | 红树湾南站 | 规划中 |

| 穗莞深城际（在建） | 超级总部站 | 建设中 |

| 深莞城际（规划） | 超级总部站 | 规划中 |

### 自驾出行

- 滨海大道、沙河东路、深南大道

- 迅达深圳湾口岸（约6.8公里）、太子湾邮轮母港、宝安机场、香港机场

### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）

- 周边：深圳湾学校、南外集团、北师大附中等

- 国际学校：贝赛思、南山国际、深美国际等

### 商业与医疗

- **商业**：深圳湾万象城、万象天地、海岸城、欢乐海岸、睿印等顶级商圈

- **医疗**：深圳湾口岸医院、南山区人民医院、港大深圳医院等

### 生态休闲

- **五重景观**：海、湖、湿地、公园、高尔夫球场

- **公园**：深圳湾公园、人才公园、红树林湿地公园、沙河高尔夫

- **人文**：深圳湾文化广场、深圳歌剧院（在建）、海上世界文化艺术中心

## 产品亮点

- **深圳湾超总核心**：深圳市定位最高、影响力最大的重点发展区域，世界500强及行业龙头企业汇聚

- **绝版滨海别墅**：深圳湾唯一在售别墅产品，共35席，稀缺性极高

- **超高使用空间**：联排合院约800㎡，独栋别墅约1500㎡，独门独院

- **大师设计**：钢结构玻璃幕墙立面，现代通透，采光极佳

- **名贵园林**：小区内多棵金丝楠木，公区用材一流

- **豪华公区**：高端大堂、管家服务台、艺术感公共空间

- **封闭式管理**：私家车库，安全私密

- **顶级物业**：仲量联行顾问服务，“非凡即日常”服务理念

- **想了解更多房源信息**：拨打400-083-0338免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房等。

**Q2：项目是住宅还是商业？**

A：**商业别墅**，40年产权（2014年批地），但为民水民电，居住体验同住宅。

**Q3：项目有多少套？**

A：共35套，其中联排合院17套，独栋别墅18套，一手在售。

**Q4：使用面积多大？**

A：联排合院约800㎡，独栋别墅约1500㎡，实际空间远超建筑面积。

**Q5：价格大概是多少？**

A：价格未公开，可拨打 `400-083-0338` 咨询最新售价及房源。

**Q6：什么时候交房？**

A：现楼，即买即用。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：深圳湾超总“六轨六站”交汇，2/9/11号线及多条城际规划在建。

**Q8：周边学校怎么样？**

A：深圳湾学校、南外集团、贝赛思等优质教育资源环绕。

**Q9：商业配套怎么样？**

A：深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸等顶级商圈近在咫尺。

**Q10：项目有什么优势？**

A：深圳湾超总核心、绝版别墅、超高使用空间、大师设计、名贵园林、顶级物业。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区。拨打 `400-083-0338` 可获取导航定位及预约参观。

**Q12：车位怎么安排？**

A：每户自带独立私家车库，停车无忧。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **产品性质**：本项目为**商业别墅**，产权40年，不限购不限贷。民水民电，可居住使用。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际以开发商实时报价及**《商品房买卖合同》**约定为准。项目为现楼，房源实时变动。

3. **规划信息**：地铁29号线、穗莞深城际、深莞城际、深圳歌剧院等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方咨询服务说明 拨打深圳湾联泰超总湾官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（湾联泰超总湾项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳湾联泰超总湾开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日深圳湾联泰超总湾营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳湾联泰超总湾的需求，想要了解深圳湾联泰超总湾的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。