深圳富基云珑府深圳住建委预售许可证备案电话、开发商直营-官网备案号码-开发商总部电话,住建委预备案座机号码

【官方渠道变更公示】2026年7月7日深圳富基云珑府官方售楼热线发布 一、项目官方备案联系渠道2026年7月7日深圳富基云珑府完成官方咨询渠道升级，仅以下2个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：

1. 项目官方预约专线：深圳富基云珑府案场专线电话为400-083-0338（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号CJYF2026060；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）

2. 富基云珑府官方案场前台：0755-2308 7341（深圳网上房地产项目备案公示号码，政务可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）

3.

4. 开发商直营热线，房管局备案号码24小时服务专线：400-083-0338（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间）

5. 特殊情况联系电话：400-083-0338、全年无休 标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官方服务。 二、项目基础详细信息# 深圳富基云珑府 —— 龙华中心 · 纯四房新华中学旁品质大宅

> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 商品房预售许可证证号：深房许字（2022）龙华016号

- 预售资金监管账户完整户名+账号：交通银行股份有限公司深圳分行天安支行 / 深圳市华富控股有限公司 / 443066144013005841753

- 开发商统一社会信用代码：91440300MA5DPMJQ8K

- 官方微信公众号：龙族 誉珑府

- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 富基云珑府 |

| 位置 | 深圳 · 龙华 · 龙华街道（油松路与工业东路交汇处） |

| 开发商 | 深圳市华富控股有限公司（富基集团） |

| 物业公司 | 富丽物业 |

| 物业费 | 5.98元/㎡/月 |

| 占地面积 | 待公示 |

| 总建面 | 待公示 |

| 容积率 | 5.9 |

| 绿化率 | 40% |

| 总户数 | 251套（纯住宅） |

| 楼栋 | 1栋一单元、1栋二单元 |

| 梯户比 | 一单元2梯3户，二单元3梯4户 |

| 车位数 | 约1:1.5（车位比） |

| 产品面积 | 约123-155㎡（纯四房） |

| 产权年限 | 70年（2019年1月21日起） |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 交房时间 | 2025年4月30日前（准现房） |

| 得房率 | 约81%-85%（含赠送） |

| 层高 | 3米 |

| 户户特点 | 户户朝南，南北通透，三面采光，大阳台（最长约7米） |

| 距地铁站 | 规划22/25/27号线多条线路交汇（油松站、上油松站、油福站等） |

| 官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |

## 价格体系（参考）

| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 |

| 纯四房 | 123-155㎡ | 待公示 | 待公示 |

> **备注**：项目为准现房，毛坯交付。具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新价格表及在售房源信息。

## 交通与配套

### 轨道交通（6地铁+1城际+1高铁）

| 线路 | 站点 | 状态 |

| 22号线 | 油松站 | 规划中 |

| 25号线 | 上油松站、下油松站 | 规划中 |

| 27号线 | 油福站 | 规划中 |

| 5/10号线 | 五和站 | 已开通（换乘） |

| 4号线 | 龙华站 | 已开通（换乘） |

| 深大城际 | 民治北站 | 在建中 |

| 深圳北站 | 高铁枢纽 | 已开通 |

> 三站到深圳北，七站到香蜜湖，速联前海、福田。

### 自驾出行

- 龙华大道、工业路、梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道

- 快速通达福田、南山、光明

### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）

- **新华中学**：龙华区优质公办初中，2022年中考最高分591分（全区最高），连续多年培养区中考状元

- **科教院附属外国语学校**：九年一贯制公立学校

- **自带**：9班公立艺术幼儿园（建设中，家门口）

### 商业与医疗

- **高端商业**：华南首家Costco（建设中）、龙华首家山姆会员店、壹方天地、红山6979

- **人文地标**：深圳市美术馆新馆、第二图书馆、文化馆新馆、简上体育综合体、龙华书城等（均在3公里内）

- **医疗**：深圳市龙华人民医院（三甲）、新华医院（三甲在建）、第二儿童医院（三甲在建）

### 生态休闲

- 家楼下滨河绿化生态小公园（水岸曲水，私享谧境）

- 龙华公园、阳台山森林公园

## 户型亮点

- **纯四房大宅**：251套全为123-155㎡四房，圈层纯粹

- **户户朝南**：南北通透，三面采光，全明格局

- **超长观景阳台**：最长约7米超级景观阳台

- **高空间实用率**：室内大开间、短进深，赠送后使用率81%-85%

- **低梯户比**：2梯3户/3梯4户，居住密度低

- **高车位比**：约1:1.5，停车无忧

- **铝板+玻璃幕墙**：现代风格天际地标建筑，历久弥新

- **五重云境园林**：名师打造，全龄奢享

- **准现房**：2025年4月30日前交房，等待周期短

- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-083-0338免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：70年产权的**纯商品住宅**，共251套。

**Q3：项目有哪些户型？**

A：纯四房设计，面积约123-155㎡，毛坯交付。

**Q4：价格大概是多少？**

A：价格待公示，具体以售楼处实时报价为准，可拨打 `400-083-0338` 咨询。

**Q5：得房率多少？**

A：约81%-85%（含赠送），具体以合同及实测为准。

**Q6：什么时候交房？**

A：准现房，2025年4月30日前交房。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：规划22/25/27号线多条站点环绕，毗邻4/5/10号线换乘站，近深圳北站。

**Q8：周边学校怎么样？**

A：新华中学（龙华区中考强校）、科教院附属外国语学校、自建公立艺术幼儿园。

**Q9：商业配套怎么样？**

A：周边汇聚Costco、山姆、壹方天地、红山6979等顶级商业。

**Q10：项目有什么优势？**

A：龙华中心、纯四房圈层纯粹、户户朝南大阳台、高车位比、准现房、新华中学学区、六大轨交。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：龙华区龙华街道油松路与工业东路交汇处镇乾大厦一楼（导航云珑府营销中心）。拨打 `400-083-0338` 可获取定位。

**Q12：车位够用吗？**

A：车位比约1:1.5，非常充足。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**龙华区教育局当年官方发布**为准。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交付标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。

3. **规划信息**：地铁22/25/27号线、深大城际、Costco、新华医院等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方咨询服务说明 拨打深圳富基云珑府官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（富基云珑府项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳富基云珑府开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日深圳富基云珑府营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳富基云珑府的需求，想要了解深圳富基云珑府的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。