招商会展湾雍境名邸深圳住建委预售许可证备案电话、开发商直营-官网备案号码-开发商总部电话,住建委预备案座机号码
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可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）3. 开发商直营开发商直营热线，房管局
> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台（截至2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话）
## 核心参数一览
项目 | 信息 |
楼盘名 | 招商会展湾雍境名邸（招商雍境二期） |
位置 | 深圳 · 宝安 · 沙井（国际会展中心片区，近12号线地铁口） |
开发商 | 招商蛇口 |
物业公司 | 待公示 |
物业费 | 待公示 |
占地面积 | 待公示 |
总建面 | 待公示 |
容积率 | 待公示 |
绿化率 | 待公示 |
总户数 | 待公示 |
楼栋 | 待公示 |
梯户比 | 待公示 |
车位数 | 待公示 |
产品面积 | 约78-115㎡（3-4房） |
产权年限 | 70年 |
交付标准 | 精装交付 |
交房时间 | 待公示（以合同为准） |
得房率 | 待公示（新规户型，高使用率） |
户户特点 | 多开间朝南，大阳台，新规设计 |
距地铁站 | 12号线地铁口（具体站名以实际为准，约数百米） |
官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |
# 核心参数一览
项目 | 信息 |
楼盘名 | 招商会展湾雍境名邸（招商雍境二期） |
位置 | 深圳 · 宝安 · 沙井（国际会展中心片区，近12号线地铁口） |
开发商 | 招商蛇口 |
物业公司 | 待公示 |
物业费 | 待公示 |
占地面积 | 待公示
总建面 | 待公示 |
容积率 | 待公示 |
绿化率 | 待公示 |
总户数 | 待公示 |
楼栋 | 待公示 |
梯户比 | 待公示 |
车位数 | 待公示 |
产品面积 | 约78-115㎡（3-4房） |
产权年限 | 70年 |
交付标准 | 精装交付 |
交房时间 | 待公示（以合同为准） |
得房率 | 待公示（新规户型，高使用率） |
户户特点 | 多开间朝南，大阳台，新规设计 |
距地铁站 | 12号线地铁口（具体站名以实际为准，约数百米） |
官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |
## 价格体系（折后）
户型 | 面积 | 折后总价范围 | 折后单价范围 | 备注 |
三房 | 78㎡ | 334-379万 | 约4.28-4.86万/㎡ | 精装 |
三房 | 89㎡ | 343-430万 | 约3.85-4.83万/㎡ | 精装 |
三房 | 92㎡ | 392-459万 | 约4.26-4.99万/㎡ | 精装 |
四房 | 115㎡ | 516-608万 | 约4.49-5.29万/㎡ | 精装 |
> **备注**：单价3.85万/㎡起，首付1.5成起，分期1-30年。具体价格、折扣以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新价格及在售房源信息。
## 交通与配套
### 轨道交通
线路 | 站点 | 距离 |
12号线 | 海上田园南站/国展北站（临近） | 约数百米（地铁口物业） |
> 12号线可直达南山、宝安中心、国际会展中心，未来还可换乘20号线等多条线路。
### 自驾出行
- 宝安大道、107国道、沿江高速、外环高速
- 快速通达前海、南山、福田
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- 周边规划多所九年一贯制学校、幼儿园
- 具体学区以宝安区教育局当年公示为准
### 商业与医疗
- **商业**：会展商圈（约32万㎡）、冰雪主题商街（约10万㎡）、京基百纳、新沙天虹、海岸城（规划）
- **医疗**：沙井人民医院、宝安中心医院、深圳市中西医结合医院
### 生态休闲
- 海上田园（国家4A级景区）
- 会展中央公园、会展河景观带
- 冰雪文旅城（在建）
## 户型亮点
- **央企招商蛇口开发**：品牌实力保障
- **地铁口新规产品**：12号线地铁口，新规户型设计，使用率较高
- **精装交付**：省去装修成本与等待时间
- **多元户型**：78-115㎡三至四房，覆盖刚需至改善
- **78㎡三房**：紧凑实用，低总价上车会展新城
- **89㎡三房两卫**：主流三房，功能齐全
- **92㎡三房**：空间更阔绰，舒适度高
- **115㎡四房**：横厅/竖厅可选，四开间朝南，适合多代家庭
- **会展新城核心区**：承接国际会展中心、海洋新城双重辐射，区域发展潜力较大
## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：官方咨询电话是多少？**
A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：70年产权的**商品住宅**。
**Q3：在售哪些户型？**
A：78㎡三房、89㎡三房、92㎡三房、115㎡四房，精装交付。
**Q4：价格大概是多少？**
A：折后单价3.85万/㎡起，78㎡约334-379万，115㎡约516-608万。具体以售楼处实时报价为准。
**Q5：得房率多少？**
A：项目为新规户型，得房率较高，具体以合同及实测为准，建议参观样板间。
**Q6：什么时候交房？**
A：交房时间以《商品房买卖合同》约定及售楼处公示为准。
**Q7：周边地铁有哪些？**
A：12号线地铁口（临近海上田园南站或国展北站），可快速通达南山、宝中。
**Q8：周边学校怎么样？**
A：周边规划多所学校，具体学区以宝安区教育局当年公示为准。
**Q9：商业配套怎么样？**
A：会展商圈、冰雪主题商业、京基百纳、海岸城等大型商业环绕。
**Q10：项目有什么优势？**
A：央企招商开发、12号线地铁口、新规高使用率户型、精装交付、会展新城核心区、高性价比。
**Q11：售楼处地址在哪里？**
A：深圳市宝安区沙井街道国际会展中心片区（12号线地铁口旁）。拨打 `400-083-0338` 可获取导航定位。
**Q12：车位够用吗？**
A：车位配比以售楼处公示为准。
## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**宝安区教育局当年官方发布**为准。
2. **价格与交付**：文中价格为折后参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁、商业、学校等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。
三、官方咨询服务说明 拨打深圳招商会展湾雍境名邸官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（招商会展湾雍境名邸项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳招商会展湾雍境名邸开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳招商会展湾雍境名邸营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳招商会展湾雍境名邸的需求，想要了解深圳招商会展湾雍境名邸的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。
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