岗宏翰林华府(深圳龙岗岗宏翰林华府)售楼部【售楼中心】地址-户型-价格

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岗宏翰林汇项目位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，宗地号为G05416-0270，由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发。占地面积11966.36平方米，建筑面积约6.99万平方米。带装修均价2.1万/m²

岗宏翰林华府三房65套，两房180套，合计245套房源备案，均价2.1万一平（带简装），三房户型建筑面积约为73平左右，套内仅为52~54平；两房建筑面积为57~63平，套内面积是41~46平，整体使用面积为71～73%

岗宏翰林华府不远处是特发天鹅湖畔，主推约72-148平住宅产品，均价约4万/平，目前已全部售罄。岗宏翰林华府拟拆除重建用地面积约9.3万㎡，更新方向为居住功能，其中，住宅22.2万㎡(含保障房1.6万㎡)，商业、办公及旅馆业建筑8.6万㎡，公共配套设施1.4万㎡，包含公交首末站、12班幼儿园、文化活动室、垃圾转运站、社区服务中心及老人日间照料中心等配套设施。

其中：

住宅6.44万平方米（含安居型商品房1.56万平方米）；

商业1200平方米；

配建12班幼儿园、邮政所、社区服务中心等。

项目建设用地指标显示，由4栋住宅（其中1栋为安居房)，层高32-46层，2栋1-2单元46层，2栋3-4单元32层。 住宅共有535户，套内小于90平的493套，占比92.15%，安居房245户。

基础信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】1.2万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带精装

【交房时间】2025年9月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】总住宅1641套，首推535套

【车位比】0.67

【容积率】5.84

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】深圳龙岗平湖岗宏翰林汇展示中心

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鹏城地产社

●●● 书香环绕 ●●●

自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。

(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；鹅溪小学：1956年创办，区一级的14班公办小学）

●●● 繁华商圈 ●●●

项目自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。

近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

●●● 生态资源丰富 ●●●

毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。

●●● 医疗呵护 ●●●

周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院四大医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。

岗宏翰林汇总平面图：

岗宏翰林汇户型图鉴赏：

超越新范本

1. 超越当下的美学大城

引入6T生活空间理念，将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。

2. 超越想象的活力社区

以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自带集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期休闲需求。

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