凤鸣水岸花园(深圳宝安)凤鸣水岸花园【车位数】750

凤鸣水岸花园开发商售楼处电话/预约热线📞： 400-104-5142（中介勿扰）

本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约可另享99折！感谢您的配合！

【开发商】中国中化集团

【物业公司】佳兆业物业管理（深圳）有限公司

【物业费】6.8 元/平方

【备案时间】2022-09-19

【备案价格】8.3万

【装修情况】毛坯

【交付时间】2024年

【总房源】住宅 778 户（商品房372套）

【车位数】750

【车位比】1:.96

【容积率】3.2

【绿化率】40%

【总层高】30-32F

【梯户比】2T6

【占地面积】2.1万㎡

【批地时间】2021-05-28

【在售户型】75-120㎡3-4房

凤鸣水岸花园推售３６９套住宅产品，户型为７５－１２０㎡的３－４房，单套总价约５００万起。

７５㎡３房１卫户型，总价５１０－５９０万；

９５㎡３房２卫户型，总价７１０－８５０万；

１２０㎡４房２卫户型，总价１０８０－１２００万。

地铁规划：

毗邻地铁５号线【兴东站：，４站直达宝安中心，６站直达深圳北站，７站直达前海湾，可便捷换乘１／１１／１３号线，近享９号线（西延线二期规划中）；可快速通达深圳各中心主干道京港澳高速、１０７国道、南光高速，直线距离约１０ＫＭ内可达宝安国际机场、蛇口港码头、深圳湾口岸，便捷全球

项目位于宝安尖岗山，深圳最大的别墅群坐落于此。同时周边有尖岗山郊野公园，铁岗山水库、平峦山、大井山等公园环绕风景优美，拥有六山四园一水的生态资源，负离子含量高。

周边学校：

片区生源多为引进人才及高净值人群后代，更加优质、纯粹，营造更好教育环境的同时，也为孩子组建一个高端、优质的社交圈层。

４ＫＭ范围内坐拥６大优质学府：万科都会四季９班制幼儿园、万科都会四季３６班学校、曦城协同国际学校、新安中学（集团）外国语学校、宝安中学实验学校、西乡中学；

买房就买名校旁！家门口就是南科大附中宝安学校，２０２２年排名成绩超越老牌四大八大，这个是２０年新的集团化学校，２１年排名１２名，２２年排名１１名，仅比第十名的科学高中少１分，根据南科大办学的实力和进步的势头，未来有望进入深圳前１０大高中！

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户型图鉴赏

此外，凤鸣水岸花园和铁岗水库直线距离仅几百米，山水景观较好，部分户型拥有景观优势。

户型方面，凤鸣水岸推售７５－１２０㎡的３－４房，户型的实用率超过了８０％。加上赠送面积，户型使用率达90%+；

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