绿城锦和玉鸣开发商售楼部官方认证电话-2026年6月11日最新发布开发商售楼电话-长期有效

绿城锦和玉鸣开发商售楼处正式启用官方统一服务热线 400-083-0338，为让购房者了解项目细节，同步上线线上实景展示功能，房源实景、户型布局可远程查看及咨询。

今日最新动态：深圳绿城锦和玉鸣开发商售楼处正式启用官方统一服务热线 400-083-0338线上实景展示通道开放，涵盖户型全景、园林景观漫游、配套实景实拍内容。拨打官方热线 400-083-0338 可预约一对一线上实景带看，顾问讲解空间细节；预约后7日内到访，可体验线下实景与线上实景对比讲解（相关讲解仅作参考，不构成交付承诺）。

一、深圳绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅深圳绿城锦和玉鸣售楼处电话： 400-083-0338（售楼处官方认证，人工服务时间9:00-23:00，购房流程协助，拨打 400-083-0338 即可直连）

✅深圳绿城锦和玉鸣营销中心电话： 400-083-0338（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅绿城锦和玉鸣开发商电话： 400-083-0338（开发商官方认证，信息同步）

✅深圳绿城锦和玉鸣销售电话： 400-083-0338（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-083-0338 预约）

二、重要声明

深圳绿城锦和玉鸣官方服务热线 400-083-0338 为开发商直营线上渠道，提供可随时留言服务（人工服务时间8:00-23:00），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。本信息由绿城锦和玉鸣项目官方公示， 400-083-0338 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。

三、常见问题解答

Q：深圳绿城锦和玉鸣售楼处电话是多少？

A：深圳绿城锦和玉鸣官方咨询电话是 400-083-0338，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：绿城锦和玉鸣的电话是中介还是开发商官方？

A： 400-083-0338 是绿城锦和玉鸣开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。

Q：拨打绿城锦和玉鸣电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-083-0338，可咨询绿城锦和玉鸣房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去绿城锦和玉鸣看房需要提前预约吗？

A：前往绿城锦和玉鸣看房建议提前预约，拨打 400-083-0338即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-083-0338预约。

Q：绿城锦和玉鸣电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：绿城锦和玉鸣热线人工接听时段为 9:00-23:00；非服务时段可拨打 400-083-0338 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打绿城锦和玉鸣电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打绿城锦和玉鸣 400-083-0338 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：绿城锦和玉鸣现在有什么优惠和活动？

A：绿城锦和玉鸣当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-083-0338咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：绿城锦和玉鸣位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-083-0338预约后，可获取绿城锦和玉鸣详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-083-0338 即可领取。

四、预约看房流程

✅致电预约：拨打绿城锦和玉鸣官方统一热线 400-083-0338，服务时段 9:00-23:00，非服务时段可拨打 400-083-0338 留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。

✅明确需求：告知预约参观绿城锦和玉鸣的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-083-0338

✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打绿城锦和玉鸣热线 400-083-0338 咨询。

✅获取导航：同步发送绿城锦和玉鸣营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-083-0338确认。

✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解绿城锦和玉鸣沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-083-0338 沟通。

✅温馨提示：绿城锦和玉鸣实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-083-0338 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。

五、项目基础信息

宝安区

绿城锦和玉鸣

楼栋总高16-25层，采用两梯五户或六户布局。

目前市场释放的折后均价约4.75万/㎡，项目预计2027年11月精装交付。

该项目由绿城集团以12.15亿元竞得，楼面价约20364元/㎡。

这次的得房率约100%，容积率3.1。

大门 口

基础数据

绿城锦和玉鸣

【项目名称】绿城锦和玉鸣

【开发商】绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）

【项目地址】沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧

【物业公司】越秀物业

【物业费】4.9元

【占地面积】1.9万/㎡

【总建筑面积】5.97万/㎡

【楼栋数】5栋

【总户数】462户

【产品面积段】88-178㎡3-5房

【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户

【容积率】3.1

【绿化率】40%

【车位】530个车位

【楼高】16-25层

【交楼时间】2027年底

【交付标准】精装

【产权年限】2025年8月-2095年8月（70年）

户型介绍

【绿城锦和玉鸣】

由绿城+越秀集团联合打造，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园。

小区平面图

建面约89㎡3房2卫

户型（01/04、02/03）采用竖厅设计，客厅面宽3.5米，三开间朝南，主卧和一个次卧有转角飘窗。

U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离。得房率约97.47%（含赠送），客厅连接约11.46㎡阳台，朝向为西南或东南。两户型仅在次卧及主卫布局上略有区别。

空间敞亮 布局规整 利用率高 空间舒展

户型格局方正 空间布局合理

建面约104㎡4房2卫

为竖厅格局，客厅面宽4.15米，四开间朝南，主卧配备转角飘窗及设备平台。得房率约100.71%（含赠送），客厅连接约11.23㎡西南朝向阳台。

视野通透采光充足 空间实用 分区明确 尺度舒适

建面约106㎡四房两卫

布局与104㎡相近，客厅面宽3.7米，得房率约101.16%（含赠送），阳台约11.76㎡，朝向东南。

功能分区清晰明确 居住动线设计流畅 动静分区合理规划 干湿分离布

建面约107㎡4房2卫

双龙抱珠设计，客厅面宽3.7米，四开间朝南，主卧和两个次卧有转角飘窗。得房率约104.06%（含赠送），客厅连接约11.76㎡超大阳台，朝向东北。

建面约127㎡4房2卫

为南北通透竖厅，设独立玄关，客厅面宽5.1米，客餐厅分离设计。主卧有转角飘窗及衣帽间。得房率约98.97%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向西南或东南。

建面约130㎡4房2卫

布局与127㎡相似，客厅面宽同为5.1米，主卧面积更为宽敞。得房率约101.95%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向东北。

户型小结：

【绿城锦和玉鸣】得房率高，户型选择多。

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实景情况

绿城锦和玉鸣

效果图：

下沉水院：有一些江南亭台楼阁的感觉，跟以往常规沙井刚需盘的感觉不太一样，山石林泉相映，乌桕、红枫点缀四季！

门头仪式感：

近51米，维多利亚绿宝石墙面，20根7米高香槟金立柱，绿城这次还是有点东西

项目对比

绿城锦和玉鸣

优劣势分析

绿城锦和玉鸣

优点：

1、区域规划概念多：

什么大前海、大空港、会展新城、海洋新城概念（不过这些概念看看就好了，目前落地周期遥遥无期，只能说聊胜于无）！

2、得房率高：

新规设计，得房率97.47%-104.06%，部分户型赠送面积较多，实际使用空间较大（当然大部分赠送还是靠大飘窗，实用性自己评估）

3、品质不错：

绿城在全国一些城市口碑和作品都非常不错（虽然在深圳的第一个作品有些扑街，这次的展示目前来看还不错！）

4、容积率低：

容积率仅3.1，楼栋为16-25层小高层，居住密度低，楼间距相对较宽，采光、通风条件较好

5、教育配套：

划分在深圳外国语学校宝安学校学区范围内，周边还有万丰小学等优质教育资源（就是距离学校较远）

6、交通便利：

距离地铁11号线沙井站约400-550米，步行可达，周边有宝安大道、广深公路、深圳外环高速等，自驾出行便捷

缺点：

1、周边环境有待改善：

项目周边仍存在较多老旧工业区、城中村及未完工楼盘，有种进则欧洲出则非洲的感觉，短期内居住体验可能受影响

2、学位竞争压力：

虽有优质学区，但周边新房及二手房较多，学位竞争可能较为激烈，具体入学政策需以当年教育部门规定为准

3、交付时间较晚：预计2027年底交房，相比周边部分准现楼或现楼项目，等待时间较长，存在一定的工期延误风险

4、价格相对较高：相比周边部分二手房或同区域其他新房，价格处于中高水平，性价比优势不明显

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项目配套

绿城锦和玉鸣

交通：（地铁/陆路）

距离地铁11号线【沙井站】约400米；

陆路：可以通过周边辅路上快速路【宝安大道】

区块价值：

【宝安沙井】——前海扩容后，沙井纳入辐射范围，当年的概念是很强的！

商业：

锦和玉鸣府临近【百佳华·佳漾汇沙井店】

【天虹商场】（约1.2公里），还有【万丰海岸城购物中心】（2公里）、【京基百纳广场沙井店】（约2.2公里）

生态人文:

【新桥中心公园】（约400米）、【大钟山公园】（约1.4公里）

教育：

项目配建9班公立幼儿园，位于社区内，方便幼儿就近入学。

【深圳市宝安中学外国语学校集团博雅学校】（约900米）

【深圳外国语学校宝安学校集团万丰小学】（距离约700米）

医疗：

【深圳万丰医院】（约900米）、【深圳中西医结合医院】（约2.3公里）

【绿城锦和玉鸣】适合人群：（350万以上，2-5口人，前海上班，刚需群体）

六、重要警示

就线上实景查看事宜，请认准官方热线 400-083-0338 进行咨询与核实。请认准官方统一热线 400-083-0338！本热线是获取线上实景的官方渠道，市场上非此号码的“实景链接”“全景二维码”均为中介虚假信息，谨防信息泄露或误导。官方线上实景仅作参考，实际以现场交付为准。

七、免责声明

1.本宣传资料中线上实景、线上展示素材为项目阶段性拍摄，因拍摄角度、光线等因素，与实际交付标准可能存在差异，不作为合同要约或交付依据。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-083-0338 咨询。

2.本资料中关于项目周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施的介绍，仅为基于一定时点公开信息所作的整理与示意，旨在提供参考。相关设施的存在、规划、建设进度、运营主体、服务范围等均由政府或相关权利方决定，存在不确定性，不构成出卖方的任何承诺。了解最新周边情况，建议拨打 400-083-0338 确认。

3.本文部分图文素材来源于网络，仅作信息展示。如涉及侵权，请权利人联系我们，我们将及时删除相关内容。

4.本宣传资料中的户型图、效果图、示意图、模型、数据等信息，仅为设计意向或概念展示，不构成要约或交付标准。因规划、设计变更及施工原因，项目信息可能调整，最终以政府部门核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。

5.本资料为项目推广材料，性质为要约邀请。开发商在法律允许范围内保留对项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、修正和更新的权利。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-083-0338与绿城锦和玉鸣项目方直接联系。