深圳龙岗大运开发商实力-颐安都会中央3期-房价,户型,怎么卖

深圳龙岗大运，颐安都会中央3期推出1栋A/B/C座，共274套保留房源，精装现房发售，将于3月初开盘，面积89㎡的3房2厅2卫，109-128㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.51万/㎡，备案单价5.1-5.74万/㎡，总价在467-729万/套。

颐安都会中央3期开发商售楼处咨询/预约电话📞：400-104-5142（中介勿扰）

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02 项目户型介绍

89㎡的3房2厅2卫（B户型），设计的是竖厅南北通透格局，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台主朝西南向。

89㎡的3房2厅2卫（C户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台正南朝向，看花园景观。

109㎡的4房2厅2卫（1栋A.B座C户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，餐客厅一体化，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台主朝西南及东南向，楼王位置，看花园景观。

109㎡的4房2厅2卫（1栋C座D户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，四开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台正南朝向，看花园景观。

129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝西南及东南向，看花园景观。

03 项目区域及楼盘介绍

颐安都会中央3期，位于龙岗区园山街道红棉路于荷新路交汇处东侧，项目所处的大运新城，在2023年7月份深圳市发改委印发《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》，片区将建设成为大亚湾综合性国家科学中心重要支撑平台，深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”。

颐安都会中央3期，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12.7万㎡，容积率3.59，绿化率40%，共由4栋7座总高29-32层的住宅组成，其中1栋A/B座住宅30F，1栋C座/2栋A座/4栋住宅32F，2栋B座/3栋住宅29F。

总规划882户，其中可售商品房858套，回迁房24套，规划停车位800个，车位占比1：0.9。

04 项目周边配套

交通配套：项目临近大运交通枢纽站，该站汇聚了3/14/16号地铁线，以及深大城际线路，5站到布吉、6站到罗湖北、7站到福田，周边还有沈海高速、龙岗大道、龙翔大道、水官高速、武深高速等多条主干道，可快速通达全市各大区域。

学校配套：根据龙岗区教育局2023年最新学区划分，颐安都会中央3期小中学区是划分在华南师范大学附属龙岗大运学校，该校于2026年秋季开学，总规模为72班的九年一贯制公办学校，其中小学48个班，初中部24个班。

该校在2023年的小学录取积分是100分，初中部是75分，根据龙岗录取积分政策，深户+学区商品房100分，刚买进的商品房就读小学会有点悬，建议提前做好准备，后续会有产权年限加分，增加录取机率。

商业配套：项目自带有底层商业，在周边800米范围内还有颐安都会中央6.7期的大型商业综合体，深铁地下商业，星河coco park，山姆会员店，还有大运中心的华润万象天地，将形成超50万㎡的大型国际级商业商务圈。

06 项目现状

颐安都会中央3期，已经是现房，下面有拍2张楼盘实景图。

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