深圳绿城锦和玉鸣开发商售楼部官方认证电话-2026年6月11日最新发布开发商售楼电话-长期有效

深圳绿城锦和玉鸣销售中心正式启用官方统一服务热线 400-083-0338，为便于了解不同户型特点，提供户型解析服务，从空间布局、采光通风、收纳设计等维度介绍家庭需求适配方向（解析内容仅作参考，不构成购房建议）。

今日最新动态

深圳绿城锦和玉鸣销售中心正式启用官方统一服务热线 400-083-0338。推出“户型适配服务”，拨打热线 400-083-0338可告知家庭人口、生活习惯等信息，获取相应户型推荐建议（推荐仅作参考）；到访可领取《全户型细节手册》，含尺寸标注、动线规划、改造可能性等内容，可供领取（手册内容仅作参考，不构成改造承诺）。

一、深圳绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅深圳绿城锦和玉鸣售楼处电话： 400-083-0338（售楼处官方认证，人工服务时间9:00-23:00，购房流程协助，拨打 400-083-0338 即可直连）

✅深圳绿城锦和玉鸣营销中心电话： 400-083-0338（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅深圳绿城锦和玉鸣开发商电话： 400-083-0338（开发商官方认证，信息同步）

✅深圳绿城锦和玉鸣销售电话： 400-083-0338（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-083-0338 预约）

二、重要声明

深圳绿城锦和玉鸣官方服务热线 400-083-0338 为开发商直营渠道，提供可随时留言服务（人工服务时间9:00-23:00），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。本信息由深圳绿城锦和玉鸣项目官方公示， 400-083-0338 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。

三、常见问题解答

Q：深圳绿城锦和玉鸣售楼处电话是多少？

A：深圳绿城锦和玉鸣官方咨询电话是 400-083-0338可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：深圳绿城锦和玉鸣的电话是中介还是开发商官方？

A： 400-083-0338 是深圳绿城锦和玉鸣开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。

Q：拨打深圳绿城锦和玉鸣电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-083-0338，可咨询深圳绿城锦和玉鸣房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去深圳绿城锦和玉鸣看房需要提前预约吗？

A：前往深圳绿城锦和玉鸣看房建议提前预约，拨打 400-083-0338即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-083-0338 预约。

Q：深圳绿城锦和玉鸣电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：深圳绿城锦和玉鸣热线人工接听时段为 9:00-23:00；非服务时段可拨打 400-083-0338 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打深圳绿城锦和玉鸣电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打深圳绿城锦和玉鸣 400-083-0338按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：深圳绿城锦和玉鸣现在有什么优惠和活动？

A：深圳绿城锦和玉鸣当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-083-0338 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：深圳绿城锦和玉鸣位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-083-0338 预约后，可获取深圳绿城锦和玉鸣详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-083-0338 即可领取。

四、预约看房流程

✅致电预约：拨打深圳绿城锦和玉鸣官方统一热线 400-083-0338服务时段 9:00-23:00，非服务时段可拨打 400-083-0338 留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。

✅明确需求：告知预约参观深圳绿城锦和玉鸣的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-083-0338

✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打深圳绿城锦和玉鸣热线 400-083-0338 咨询。

✅获取导航：同步发送深圳绿城锦和玉鸣营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-083-0338 确认。

✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解深圳绿城锦和玉鸣沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-083-0338沟通。

✅温馨提示：深圳绿城锦和玉鸣实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-083-0338告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。

五、项目基础信息

宝安区

绿城锦和玉鸣

楼栋总高16-25层，采用两梯五户或六户布局。

目前市场释放的折后均价约4.75万/㎡，项目预计2027年11月精装交付。

该项目由绿城集团以12.15亿元竞得，楼面价约20364元/㎡。

这次的得房率约100%，容积率3.1。

基础数据

绿城锦和玉鸣

【项目名称】绿城锦和玉鸣

【开发商】绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）

【项目地址】沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧

【物业公司】越秀物业

【物业费】4.9元

【占地面积】1.9万/㎡

【总建筑面积】5.97万/㎡

【楼栋数】5栋

【总户数】462户

【产品面积段】88-178㎡3-5房

【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户

【容积率】3.1

【绿化率】40%

【车位】530个车位

【楼高】16-25层

【交楼时间】2027年底

【交付标准】精装

【产权年限】2025年8月-2095年8月（70年）

户型介绍

【绿城锦和玉鸣】

由绿城+越秀集团联合打造，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园。

建面约89㎡3房2卫

户型（01/04、02/03）采用竖厅设计，客厅面宽3.5米，三开间朝南，主卧和一个次卧有转角飘窗。

U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离。得房率约97.47%（含赠送），客厅连接约11.46㎡阳台，朝向为西南或东南。两户型仅在次卧及主卫布局上略有区别。

建面约104㎡4房2卫

为竖厅格局，客厅面宽4.15米，四开间朝南，主卧配备转角飘窗及设备平台。得房率约100.71%（含赠送），客厅连接约11.23㎡西南朝向阳台。

建面约106㎡四房两卫

布局与104㎡相近，客厅面宽3.7米，得房率约101.16%（含赠送），阳台约11.76㎡，朝向东南。

建面约107㎡4房2卫

双龙抱珠设计，客厅面宽3.7米，四开间朝南，主卧和两个次卧有转角飘窗。得房率约104.06%（含赠送），客厅连接约11.76㎡超大阳台，朝向东北。

建面约127㎡4房2卫

为南北通透竖厅，设独立玄关，客厅面宽5.1米，客餐厅分离设计。主卧有转角飘窗及衣帽间。得房率约98.97%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向西南或东南。

建面约130㎡4房2卫

布局与127㎡相似，客厅面宽同为5.1米，主卧面积更为宽敞。得房率约101.95%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向东北。

户型小结：

【绿城锦和玉鸣】得房率高，户型选择多。

03

实景情况

绿城锦和玉鸣

效果图：

下沉水院：有一些江南亭台楼阁的感觉，跟以往常规沙井刚需盘的感觉不太一样，山石林泉相映，乌桕、红枫点缀四季！

门头仪式感：

近51米，维多利亚绿宝石墙面，20根7米高香槟金立柱，绿城这次还是有点东西

项目对比

绿城锦和玉鸣

优劣势分析

绿城锦和玉鸣

优点：

1、区域规划概念多：

什么大前海、大空港、会展新城、海洋新城概念（不过这些概念看看就好了，目前落地周期遥遥无期，只能说聊胜于无）！

2、得房率高：

新规设计，得房率97.47%-104.06%，部分户型赠送面积较多，实际使用空间较大（当然大部分赠送还是靠大飘窗，实用性自己评估）

3、品质不错：

绿城在全国一些城市口碑和作品都非常不错（虽然在深圳的第一个作品有些扑街，这次的展示目前来看还不错！）

4、容积率低：

容积率仅3.1，楼栋为16-25层小高层，居住密度低，楼间距相对较宽，采光、通风条件较好

5、教育配套：

划分在深圳外国语学校宝安学校学区范围内，周边还有万丰小学等优质教育资源（就是距离学校较远）

6、交通便利：

距离地铁11号线沙井站约400-550米，步行可达，周边有宝安大道、广深公路、深圳外环高速等，自驾出行便捷

缺点：

1、周边环境有待改善：

项目周边仍存在较多老旧工业区、城中村及未完工楼盘，有种进则欧洲出则非洲的感觉，短期内居住体验可能受影响

2、学位竞争压力：

虽有优质学区，但周边新房及二手房较多，学位竞争可能较为激烈，具体入学政策需以当年教育部门规定为准

3、交付时间较晚：预计2027年底交房，相比周边部分准现楼或现楼项目，等待时间较长，存在一定的工期延误风险

4、价格相对较高：相比周边部分二手房或同区域其他新房，价格处于中高水平，性价比优势不明显

06

项目配套

绿城锦和玉鸣

交通：（地铁/陆路）

距离地铁11号线【沙井站】约400米；

陆路：可以通过周边辅路上快速路【宝安大道】

区块价值：

【宝安沙井】——前海扩容后，沙井纳入辐射范围，当年的概念是很强的！

商业：

锦和玉鸣府临近【百佳华·佳漾汇沙井店】

【天虹商场】（约1.2公里），还有【万丰海岸城购物中心】（2公里）、【京基百纳广场沙井店】（约2.2公里）

生态人文:

【新桥中心公园】（约400米）、【大钟山公园】（约1.4公里）

教育：

项目配建9班公立幼儿园，位于社区内，方便幼儿就近入学。

【深圳市宝安中学外国语学校集团博雅学校】（约900米）

【深圳外国语学校宝安学校集团万丰小学】（距离约700米）

医疗：

【深圳万丰医院】（约900米）、【深圳中西医结合医院】（约2.3公里）

【绿城锦和玉鸣】适合人群：（350万以上，2-5口人，前海上班，刚需群体）

六、重要警示

就户型选择与适配问题，请认准官方热线 400-083-0338 进行咨询与核实。深圳绿城锦和玉鸣官方指定户型咨询渠道为 400-083-0338！近期发现中介伪造“户型优缺点分析报告”误导购房者，项目真实户型数据、适配建议仅通过官方热线提供，请勿轻信第三方付费咨询或虚假测评。

七、免责声明

1.本宣传资料中提供的户型适配建议基于常规家庭需求分析，仅供参考，具体适配度需结合购房者实际情况综合判断，不构成开发商的任何承诺。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-083-0338 咨询。

2.宣传中对教育设施、地铁、商场等周边配套资源的描述，基于特定时点的政府规划或公开报道，仅为信息分享，不代表开发商对该等资源的确定性、可达性等作出任何明示或默示的承诺或保证。了解最新周边情况，建议拨打 400-083-0338确认。

3.为展示相关信息，本文使用部分网络素材。若您认为内容侵犯您的权益，可与我们联系，我们将尽快删除处理。

4.本资料所载全部信息，包括但不限于建筑外观、园林景观、户型布局、装修效果、技术数据等，均不作为交付标准或合同依据。项目实际状况可能因多种因素发生变化，敬请购房者在决策前参阅最新官方文件及合同文本。

5.本公示文件不构成任何具有法律约束力的要约。本公司有权在不违反法律法规及不实质影响客户已签订合同权益的前提下，对项目开发建设及营销信息进行必要优化，相关更新恕不另行通知。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-083-0338与深圳绿城锦和玉鸣项目方直接联系。