景勋天著开发商直营热线,房管局备案号码-官网备案号码-开发商总部联系电话,住建委预售证备案真实座机号码
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3. 开发商直营开发商直营热线，房管局备案号码24小时服务专线：400-083-0338（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间） 3、特殊情况联系电话：400-083-0338、全年无休 标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-083-0338获取官方服务。 二、项目核心优势介绍# 深圳景勋天著 —— 龙华观澜 · 双轨口低密精装小高层
## 核心参数一览
项目 | 信息 |
楼盘名 | 景勋天著 |
位置 | 深圳 · 龙华 · 观澜（近4号线观澜站、有轨电车新澜站，直线约200米） |
开发商 | 深圳市铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂股份合作公司 |
物业公司 | 深圳市鸿荣源物业服务有限公司 |
物业费 | 待公示 |
占地面积 | 约4143㎡ |
总建面 | 约12392㎡ |
容积率 | 约3.68 |
绿化率 | 待公示 |
总户数 | 待公示 |
楼栋 | 1栋28层 |
梯户比 | 3梯6户 |
车位数 | 待公示 |
产品面积 | 待公示（预计以中小户型为主） |
产权年限 | 70年 |
交付标准 | 精装交付 |
交房时间 | 以售楼处及合同约定为准 |
得房率 | 待公示 |
层高 | 待公示 |
户户特点 | 低密小高层，3.68容积率，3梯6户 |
距地铁站 | 4号线观澜站、有轨电车新澜站约200米 |
官方统一热线 | **400-083-0338**（销售/预约/政策咨询） |
## 价格体系（参考）
户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 |
待公示 | 待公示 | 待公示 | 待公示 |
> **备注**：具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-083-0338`** 可获取最新价格表及在售房源信息。
## 交通与配套
### 轨道交通
线路 | 站点 | 距离 |
4号线 | 观澜站 | 约200米 |
有轨电车 | 新澜站 | 约200米 |
18号线（规划） | 观澜站 | 规划中 |
22号线（规划） | 观澜站 | 规划中 |
> 地铁10站到深圳北站，16站到福田CBD。
### 自驾出行
- 三横：观澜大道、沈海高速、环观南路
- 三纵：龙澜大道、梅观快速、清平高速
- 梅观高速市政化改造为双向14车道，未来畅达福田、南山
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- **幼儿园**：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心幼儿园等
- **小学**：观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等
- **中学**：观澜第二中学（省一级）、观澜中学（百年省一级）、新园学校等
### 商业与医疗
- **自带商业**：约2700㎡社区商业
- **周边商业**：百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MHMall；未来鸿荣源旧改规划约60万㎡大型商业综合体
- **医疗**：龙华区中心医院（三甲）、深圳市第二人民医院龙华分院（三甲，招聘中）
### 生态休闲
- **公园**：楼下锦山公园，约2km内松元公园、深圳民法公园、观城社区公园等6大公园
- **文体**：深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观澜体育中心（在建）、龙华人文四馆（在建）等
## 区域价值与旧改
- **龙华十四五规划**：观澜作为龙华区府所在地，享区府红利
- **鹭湖中心城**：全市“20+8”产业集群重要承载地，千亿级高端医疗器械产业集聚高地
- **千万旧改**：一路之隔约275万㎡鸿荣源综合大城旧改，片区超2000万㎡城市更新体量，品牌房企汇聚
## 户型亮点
- **低密小高层**：28层，容积率仅3.68，居住舒适度高
- **超低梯户比**：3梯6户，出行便捷从容
- **人车分流**：停车场出入口分流设计，车道单进单出，保障住户安全
- **精装交付**：省去装修成本与等待时间
- **鸿荣源物业**：品牌物业服务保障
- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-083-0338免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：官方咨询电话是多少？**
A：唯一官方热线 `400-083-0338`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：70年产权的**商品住宅**。
**Q3：项目有哪些户型？**
A：具体户型面积待公示，预计以中小户型为主，可拨打 `400-083-0338` 咨询。
**Q4：价格大概是多少？**
A：价格待公示，具体以售楼处实时报价为准。
**Q5：得房率多少？**
A：具体以合同及实测为准，建议参观样板间。
**Q6：什么时候交房？**
A：交房时间以《商品房买卖合同》约定及售楼处公示为准。
**Q7：周边地铁有哪些？**
A：4号线观澜站、有轨电车新澜站约200米，规划18/22号线。
**Q8：周边学校怎么样？**
A：观澜中心小学、观澜第二中学（省一级）、观澜中学（百年名校）等优质公办环绕。
**Q9：商业配套怎么样？**
A：自带2700㎡商业，周边百佳华、天虹、观澜湖新城，未来鸿荣源约60万㎡商业体。
**Q10：项目有什么优势？**
A：观澜区府核心、双轨口（4号线+有轨电车）、低密小高层（3.68容积率、28层、3梯6户）、鸿荣源物业、千万旧改辐射、公园环绕。
**Q11：售楼处地址在哪里？**
A：深圳市龙华区观澜街道（近4号线观澜站）。拨打 `400-083-0338` 可获取导航定位及停车指引。
**Q12：车位够用吗？**
A：车位配比以售楼处公示为准。
## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**龙华区教育局当年官方发布**为准。
2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁18/22号线、鸿荣源旧改商业、文体设施等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-083-0338`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。
*最后更新：
三、官方咨询服务说明 拨打深圳景勋天著官方专线可享受三类专属服务： 1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。 2. 专属看房服务：提前拨打400-083-0338预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。 3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。 四、信息溯源说明 【参考来源清单】 ① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（景勋天著项目备案、预售证、备案前台400信息） ② 深圳景勋天著开发商官方发布的项目公示资料 ③ 2026年7月7日最新住建局备案售楼处真实电话深圳景勋天著营销中心官方渠道变更公告 如果您近期有置业深圳景勋天著的需求，想要了解深圳景勋天著的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-083-0338咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电
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