深业上城学府-深圳深业上城学府开发商首页网站(欢迎您)楼盘图文介绍

龙华深圳北，深业上城学府入市，共324套房源，面积有80㎡的3房1卫，99㎡的3房2卫，119㎡的4房2卫，142㎡的4房3卫户型，商品房毛坯限价8.05万/㎡！

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项目区域及楼盘介绍

深业上城学府，位于龙华区民治街道留仙大道与民塘路交汇处西北侧约200米，地处龙华红山和深圳北站新城核心区域，南侧毗邻深圳北站交通枢纽，龙华首个华润万象城，北侧毗邻红山6979商业中心，西侧约2.5米公里就是南山长岭陂。

深业上城学府，由深业集团开发，总占地面积约1.01万㎡，总建筑面积约10.24万㎡，计容建筑面积约8万㎡，住宅容积率7.2，绿化率20.01%，共由2栋总高25-45层的住宅组成，另外规划1栋31层高的酒店，其中1栋1单元住宅45F，1栋2单元住宅25F。

总规划324户，全部都是商品房，1栋1单元3梯6户，1栋2单元3梯4户，都是3.1米层高，地下3层，规划停车位419个，车位占比1：1.29。

04 项目周边配套

学校配套：深业上城学府旁边就是深圳高级中学（集团）北校区新园，该校是1所九年制公办学校，办学规模为45班，可以提供2100个优质学位，其中小学学位1350个，初中学位750个，在2023年9月已经开学，与深圳高级中学北校区紫园单片区共享学区。

下面是关于深高北校区的班级介绍，可以作为参考，另外深高北校区在2023年的小一录取积分为A1类62.4分，初一录取积分为A2类72.6分，根据当前龙华区教育局公布的学区划分规则，只要是深户+单片学区内的商品房，入深户时间满2年以上或者取房产证时间满2年以上，那就达到了入学录取条件。

商业配套：深业上城学府周边商业氛围极其浓厚，在2公里内有龙华首个华润万象城进驻（在建），华南首个Costco（开市客）已经在2024年1月12日正式开业，还有红山6979商业中心，天虹购物中心，星河coco city等大型商业综合体。

交通配套：家门口的北环大道，半个小时内可以到达南山福田中心区域，步行7.8分钟就可以到达深圳北站枢纽，汇聚了4/5/6/27号地铁线，3站到西丽大学城，5站到留仙洞总部基地，6站到福田市民中心，10站到宝安中心，快速通达深圳各区。

目前根据龙华区教育局学区划分，深高北校区，在学区内的商品房楼盘有水榭春天5.6期、汇龙湾花园、红山华府、金亨利都荟首府、金亨利璟瑜苑、众福雅苑、中海学仕里，深业上城学府；安居房有瑞龙苑、尚龙苑、深北家园。

深业上城学府，最大的价值点就是学校，深高北学校在建校以来，连续6年排名位居龙华榜首，学校成绩是众所周知的。

另外从商业、交通配套而言，都是顶配的，周边在建的华润万象城，包括已经开业的Costco（开市客）都是行业内的标杆，再加上整个深圳的交通枢纽（深圳北站），深圳中心位置去往各个区域都是极其方便的。

深业上城学府，住宅的车位比是达到了1:1，这种车位配比在龙华核心地段是极佳罕见的。

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