深圳联发臻著雅居(龙华联发臻著雅居)是什么学校,小学中学是哪些

联发臻著雅居

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项目位于深圳市龙华区民治街道辖区，规划西接城市次干路上塘路，南侧为城市次干路民塘路；项目北侧紧临金地上塘道社区，南侧深业地块，东侧紧邻松仔园现状村落。总用地面积8973.71平方米，开发建设用地面积：8973.71平方米。

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联发臻著雅居

开发商简介3

2023年，联发首次跻身中国房地产百强企业前28强，这是联发40年砥砺前行的最佳注解，联发集团，特区国企，系财富世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。

40年国企，百强企业联发集团一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业。

项目学校配套

毗邻龙华前三的龙华区实验学校，70班九年一贯制，周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕。

项目商业配套

超200万平米醇熟商业，周边有华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

项目医院配套

双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为健康生活保驾护航。

项目文体公园

五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。

人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

项目基础数据

【绿化率】：40％

【容积率】：5.5

【总栋数】：7栋

【总户数】：642户(可售354户）

【车位数】：467个

【梯户比】：2梯5户

【物业费】：5.3元

【物业公司】：联发物业

【在售户型】：81-91㎡3房2厅2卫

【占地面积】：约8973.71㎡

【建筑面积】：64166.2㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装修交付

【交付时间】：2026-3-31

项目区位优势

◎占位宇宙中心龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山。

◎红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——上塘-红山，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配套。

项目交通

龙华核心大道民塘路旁，4/6双地铁环绕，1站到深圳北。

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

项目在售情况

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

小区景观园林设计 点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

①五重立体景观空：匠心筑就地面能量营地、花间亲子趣园、轻氧健身架空层、清风平台，拾光归家连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景。

②三重归家仪式：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪。

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情。

④多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

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中国物业服务33强，国企服务保障。连续13年位居中国物业服务百强企业，2022年位列33强，国际金钥匙联盟成员。深圳首创前置管家多维服务。

户型图鉴赏 点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建户型图鉴赏

81㎡户型是红山稀缺南北通透三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住。

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

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