都说贵港房价低,但6成人买不起房

贵港房产网 2017-08-29 18:47:00
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据了解,在2017年全国房价排行榜中,排名排名前列的北京平均房价高达67951元/㎡,排名第二的厦门平均房价也已经达到了44235元/㎡,而贵港的房价均价还保持在5200元/㎡,处于全国房价排行榜倒数(其实没上榜(^O^))。 从上述数据中我们可以看到,目前贵港的房价与全国其他城市相比处于低位,按理来说

据了解,在2017年全国房价排行榜中,排名排名前列的北京平均房价高达67951元/㎡,排名第二的厦门平均房价也已经达到了44235元/㎡,而贵港的房价均价还保持在5200元/㎡,处于全国房价排行榜倒数(其实没上榜(^O^))。

从上述数据中我们可以看到,目前贵港的房价与全国其他城市相比处于低位,按理来说,贵港的低房价,给广大购房者带来的买房压力更小,在贵港买房也更为容易,但是事实上真的如此吗?

虽然目前贵港的房价与其他中部三四线城市相比明显处于低位,但是相对于贵港人民的平均收入而言,贵港的房价还是比较高的,当前依旧有近6成人买不起贵港的房子!

自从2017年贵港房价出现大暴涨之后,现在贵港的房价比起以往要高出许多,让很多原本买得起的房的人现在只能望房兴叹了。为什么会有这么多人买不起贵港的房子呢?明明贵港的房价和全国其他三四线城市相比也不算高啊。

首先虽然贵港目前的房价水平相对于其他城市而言不算高,但是如果只看贵港这一个城市的话,贵港的房价还是处于历史高位的。根据贵港房产网历史房价显示,2016年年初贵港房价均价还只有4500元/㎡,而2017年贵港的房价均价已经涨至了5500元/㎡,短短一年间房价均价涨了1000元/㎡!和历年贵港房价相比,目前贵港不管是房价还是房价涨幅,都处于历史较高位,且均有上涨的趋势。

此外,贵港的房价虽然不高,但是贵港的人均收入同样也不高。据贵港房产网了解到,贵港目前工资在2500—3500元,取平均值2750元,而贵港目前的房价均价已经涨至了5200元/㎡,这也意味着,以贵港目前的人均收入水平,大部分人辛辛苦苦大半年,才能买到一个2平方米的房子。虽然目前贵港房价和全国其他四线城市相比处于低位,但相对贵港每个月两三千的工资来说,想在贵港买房无疑难于上青天。

尽管贵港房价不高,但贵港的消费水平也并不低,去宏桂喝杯奶茶,不带两张毛爷爷是出不了门的。如今一路上涨的物价水平,使得在贵港生活的各项开支直线上升,每个月本来就不多的工资在支撑日常生活开支之后,所剩存款寥寥无几,哪怕买个首付十万8万的小户型,存个首付也要好几年。更糟心的是,也许等到你好不容易存够了首付,贵港的房价却早已又涨了好几个台阶!

不过,目前在全国定调的“房子是用来住的,不是用来炒的”的背景下,炒房客相较之前减少不少,贵港房价上涨的速度必会有所放缓,此举既能抑制房地产泡沫,又能防止贵港房价大起大落,对购房者来说,有利于他们买房。

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